Carry Pothuiskade 923137 ZB VlaardingenVaart Noord

Lichte 5-kamer tusseneengezinswoning op steenworp afstand van de Vlaardingse vaart. De woning is goed onderhouden met o.a. een nieuw dak (2017) en een keuken uit 2015. De woning is gelegen aan een autoluw plein op steenworp afstand van het midden Delftlandgebied, de Vlaardingse Vaart en de Broekpolder. Verder zijn er diverse voorzieningen in de buurt zoals: winkelcentrum de loper, diverse scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. De bereikbaarheid is goed met op loopafstand een bushalte en op fietsafstand een tramhalte. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A20 en A4. Indeling Begane grond Entree, ruime hal, toilet, meterkast, waskast en toegang tot de woonkamer met halfopen keuken. De keuken is voorzien van een recht keukenblok met houtlook fronten, een grijs werkblad en de navolgende inbouwapparatuur: koel-/vriescombi, 4-pit gaskookplaat, oven, afzuigkap en een vaatwasser. De woning heeft veel natuurlijk lichtinval en heeft een schuifpui naar de tuin aan de achterzijde. Ruime tuin met achterom en stenen berging met elektra. 1e verdieping Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. 4 slaapkamers van respectievelijk 12 m2, 11 m2, 6 m2 en 7,5 m2. In het midden vindt u de badkamer en het stookhok. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, inloopdouche, wastafel en ligbad. Bijzonderheden - Oplevering in overleg, kan snel. - Bouwjaar 1994. - Gelegen op een perceel van 129 m2 erfpacht grond. - Tijdelijke erfpacht tot 14 februari 2043. De canon is voor de gehele duur afgekocht. - Woonoppervlakte 106 m2. - Verwarming en warm water middels HR CV-ketel, Intergas 2023. Dit betreft een huurketel met een maandelijks bedrag ca. € 35,-. - Energielabel A. - In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen. ---------------------------- Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze treedt op voor uw belangen. Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.