van De Spiegelstraat 1153135 SE VlaardingenBabberspolder Oost

Op zoek naar een instapklare nieuwe woning met luxe afwerking en gelegen op eigen grond? Laat je verrassen door deze moderne en royale 2-laagse hoekeengezinswoning, gelegen in de geliefde wijk “Spiegelhof”! De woning beschikt over een heerlijke tuingerichte woonkamer van maar liefst 41 m², een royale serre van 17 m², een luxe open keuken, strak afgewerkte vloeren en een stijlvol sanitairpakket. Alles is tot in de puntjes verzorgd . Een woning waar je zó in kunt trekken. Met een zonnige tuin op het noordwesten, drie ruime slaapkamers én een eigen parkeerplaats. Goede bereikbaarheid t.o.v. scholen, winkelcentrum van Hogendorpkwartier, groen speel mogelijkheden in Park Nieuwland, en centraal tov uitvalswegen openbaar vervoer zoals metro Hoekselijn bij Vlaardingen Oost, en metrostation Vijfsluizen. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, kast, hangend toilet met fontein en sfeervol tegelwerk. Lichte ruime woonkamer met open keuken van totaal 41m2 voorzien van een fraaie eiken parketvloer in het woongedeelte en mooie antraciet vloertegel in de woonkeuken. De woonkamer heeft een tuingerichte ligging met een grote schuifpui die toegang biedt aan de serre. De luxe Bruynzeel keuken is voorzien van een wit hoogglans front en antraciet composiet aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur; 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en 3 laden vriezer. De aluminium serre van 17 m2 is betegeld en heeft een dubbele schuifdeur naar de tuin. Slaapverdieping: Gehele verdieping voorzien van een nette laminaatvloer. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning van ca. 15,50m2. Luxe ruime badkamer van ca. 6m2 geheel betegeld met hardsteenlook vloertegel en witte wandtegel, voorzien van een riante douchecabine, thermostaatkraan, designradiator, hangend toilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde van de woning twee slaapkamers van ca. 9 en 7m2. Op de overloop een riante kast met opstelling cv ketel (2023) en aansluiting wasmachine en droger. Tuin: Achtertuin gelegen op het noordwesten van 9,5 meter diep en 5,5 meter breed afsluitbare poortdeur, achterom, onderhoudsvrij met mooie strakke betontegels, een houten berging van 5 m2 die volledig is geïsoleerd en netjes afgewerkte wanden en voorzien van elektra. Aan de berging is ook nog een overkapping gebouwd. Parkeerplaats en mandelig gebied: Bij de woning zit een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein zeer dicht bij de woning. Daarnaast is er een groot grasveld voor de bewoners, een ideaal speelveldje voor jonge kinderen. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg, indicatie tweede helft september 2025 - Bouwjaar: 2010 - Intergas HR combiketel uit 2023 - Hardhouten kozijnen en aluminium schuifpui, volledig voorzien van HR++ dubbel glas - Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars - Perceeloppervlak van 119 m², gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte: 97 m², Overige inpandige ruimte: 17 m² ----------------------------------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.