Dwergbloemsingel 393452 BJ VleutenVleuterweide-West

Wonen in Vleuterweide met groen uitzicht aan de voorzijde! Ben je op zoek naar een instapklare, ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, een moderne keuken en een heerlijke tuin op het noordwesten? Dan is Dwergbloemsingel 39 in Vleuten precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden tussenwoning uit 2006 biedt met 128 m² woonoppervlakte alle ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of beide. Dwergbloemsingel 39 ligt in de gewilde en kindvriendelijke wijk Vleuterweide, waar rust, ruimte en groen samenkomen. Vanuit de voortuin kijk je vrij weg over een groenstrook, waardoor je hier écht het gevoel hebt buiten te wonen. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, kinderopvang, sportclubs en speeltuinen. Winkelcentrum Vleuterweide ligt op korte fietsafstand en ook Station Vleuten is snel bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2 of de A12. Indeling Begane grond Via de zonnige voortuin op het zuidoosten kom je de woning binnen. In de hal vind je de meterkast, een keurig toilet met fontein, de trapopgang én de toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde is in 2022 compleet vernieuwd en uitgevoerd in een stijlvolle, neutrale kleurstelling. Dankzij de twee rechte opstellingen is er veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, twee stoomovens, een vaatwasser en een koelkast (2024). Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht over het groen aan de voorzijde. De tuingerichte woonkamer is licht, ruim en voorzien van een laminaatvloer. Er is een handige provisieruimte aanwezig en via de grote ramen kijk je uit op de verzorgde achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy en groen. Dankzij de ligging geniet je hier vooral in de middag en avond van de zon. Een zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw op warme dagen. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een ruime berging. Tijdens de bouw is hier bewust gekozen voor een groter formaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Ook hier ligt een nette laminaatvloer. De uitgebouwde badkamer is voorzien van een tegelvloer, ligbad met douche, wastafelmeubel (2018), toilet, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een royale slaapkamer met dakramen aan beide zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. Daarnaast bevindt zich hier de praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een vlizotrap heb je toegang tot een extra bergzolder. Bijzonderheden - Goed onderhouden tussenwoning (2006); - 128 m² woonoppervlakte op een perceel van 152 m²; - Vier slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden; - Moderne keuken uit 2022; - Energielabel A met HR++ beglazing; - Zonnige en groene voor- en achtertuin; - Ruime berging en achterom.