Kleine Hof 273451 LN VleutenVleuten

Op één van de mooiere plekken in de wijk de Tol hebben wij weer een prachtig huis om te verkopen. Je treft hier veel groen en water en dat laatste zeker aan de achterzijde. Er is destijds (jaren ’90) gevarieerd en heel energiebewust gebouwd en de ligging is perfect: tegen het ‘oude’ dorp Vleuten aan, met toegang tot alle voorzieningen die Leidsche Rijn biedt, direct naast het Máximapark en met de Haarrijnse plas om de hoek. Probeer dat maar eens te overtreffen. We hebben hier een prachtig ruim huis voor je te koop. Met een royale en beschutte voortuin waar het prettig toeven is en waar je op mooie dagen zo de keuken inloopt (da’s praktisch ook, voor degene die aan de beurt is om koffie te halen). Aan de achterzijde tref je de uitgebouwde woonkamer en vanuit daar loop je zo de achtertuin in, prachtig gelegen aan het water. Hier kun je optimaal genieten van het fantastisch groene en vrije uitzicht. De zwanen en meerkoeten zwemmen letterlijk in je achtertuin en hou je van vissen, dan kan je zo de hengel uitgooien! Op de eerste verdieping tref je drie prima slaapkamers aan en een apart toilet op de overloop. De badkamer heeft een heerlijke inloopdouche met een wastafelmeubel en hangend kastmeubel. Een etage hoger heb je nog een zeer royale (slaap)kamer, met aan de voorzijde toegang tot een groot dakterras over de hele breedte van de woning. Kort gezegd, kom kijken en we laten je deze woning graag zien! Begane grond; Entree, hal, woonkamer, tussen hal met toiletruimte, woonkeuken aan de voorzijde. 1e Verdieping; Overloop, toilet, grote bergkast onder de trap en tevens in de grootste slaapkamer, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wastafel. 2e Verdieping; Prachtige ruime kamer met wasmachine en cv-installatie. Tevens is er een groot dakterras aan de voorzijde aanwezig. Bijzonderheden; - Moderne badkamer en toilet; - Aan het water gelegen; - Het dak van de woning is in 2023 vernieuwd en heeft garantie tot 2033; - De woning heeft kunststof kozijnen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.