Irenelaan 585251 JR VlijmenVliedberg

Op een mooie plek vind je deze charmante eengezinswoning. De woning is de afgelopen 5 à 10 jaar grondig aangepakt: gevels opnieuw opgetrokken, kozijnen vervangen, badkamer vernieuwd, toilet vervangen, keuken vernieuwd—kortom, alles netjes en instapklaar. Gelegen op een ruim perceel van 177 m² met een diepe achtertuin. De rustige straat, in een dorp met volop voorzieningen én omringd door natuur, maakt dit tot een heerlijke plek om thuis te komen. Wonen Via de hal stap je binnen in een lichte en prettige doorzonwoonkamer. Dankzij de grote ramen valt het daglicht overal mooi binnen. De praktische kelderkast biedt extra opbergruimte voor spullen die je dicht bij de hand wilt houden. De openslaande tuindeuren verbinden binnen moeiteloos met buiten: ideaal voor gezellige etentjes, een barbecue of gewoon ontspannen in de zon. Koken: De open keuken is het domein van culinaire avonturiers. Uitgerust met een 5-pits Smeg-gasfornuis met oven (ja ja, dat staat niet alleen mooi, maar kookt ook écht lekker), afzuigkap, combi-magnetron, koelkast én vaatwasser. Hier wordt eten een feestje — en de afwas een fluitje van een cent. Slapen en baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. Ruimte genoeg voor een gezin, thuiswerken of een creatieve hobbykamer. Op de overloop vind je een praktische bergkast met wasmachineaansluiting. De badkamer is nog geen jaar oud en straalt luxe uit: een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en heeft een dakraam. Perfect voor extra opslag of een compacte hobbyruimte. Buitenleven De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je ’s ochtends meteen kunt genieten van de zon. De vrijstaande stenen berging (4.03 x 2.65 m) met elektra en een overkapping biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap of gewoon een fijne zitplek in de schaduw. Dankzij de buitenzonwering aan zowel de voor- als achterkant blijft het binnen in de zomer bovendien heerlijk koel. Locatie: De woning ligt aan een rustige straat in Vlijmen, op slechts vijf minuten lopen van een klein winkelcentrum waar je o.a. een supermarkt en restaurant vindt — ideaal voor snelle boodschappen of een spontane hap buiten de deur. Met tien minuten rijden sta je in hartje Den Bosch, en de prachtige natuur van de Loonse en Drunense Duinen ligt praktisch om de hoek. Perfect voor wandelaars, fietsers en iedereen die graag af en toe het hoofd leegmaakt in de frisse lucht. Bezichtigen kan tijdens de kijkdagmiddag maandag 15 december tussen 14:00 uur en 17:00 uur, aanmelden is niet verplicht.