Strandwal 584386 HL VlissingenLammerenburg

In het geliefde Lammerenburg, gelegen aan een kindvriendelijk hofje met alleen bestemmingsverkeer, bieden we deze strak afgewerkte en instapklare gezinswoning aan met vier ruime slaapkamers, eigen parkeerplaats en ruime tuin met achterom. De woning is verder nog voorzien van o.a. luxe open keuken met kookeiland, luxe badkamer en toilet, airco, vloerverwarming op de begane grond en recent schilderwerk aan de buitenzijde. Kortom, je hoeft alleen je meubels te verhuizen en het genieten van een heerlijk (t)huis kan beginnen! Indeling: Begane grond: Hal, luxe toilet met fointeintje, lichte en ruime woonkamer met trap naar de 1e verdieping, dubbele tuindeur, praktische voorraadkast met waterontharder en luxe open keuken met kookeiland en barretje en inbouwapparatuur: inductiekookplaat / wasemkap / koelkast / vaatwasser / oven. Grenzend aan de keuken is een eet-/speel-/werkhoek met tuindeur naar de voortuin. 1e verdieping: Overloop, vier ruime slaapkamers alle met rolluik, één met inloopkast en één met ingebouwde kast en twee met airco. Vervolgens is er een complete en luxe badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Tenslotte is er ook nog een praktische wasruimte met wasmachineaansluiting en opstelling van de mechanische ventilatie-box en omvormer van de zonnepanelen. Overig: De onderhoudsvriendelijke en zeer verzorgde achtertuin is voorzien van niveauverschil, buitenkraan, achterom en halfvrijstaande houten berging met elektra en verlichting. Aan de voorzijde een diepe tuin en een eigen parkeerplaats. Algemeen: Verwarming en warm water via stadsverwarming. De begane grond en badkamer zijn voorzien van behaaglijke vloerverwarming. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en isolerende beglazing. De 12 zonnepanelen zijn huur waarbij partijen ervoor kunnen kiezen om de huurovereenkomst af te kopen zodat de panelen eigendom worden of dat de nieuwe eigenaar de huurovereenkomst van verkoper voortzet. Woonoppervlakte ca. 133 m2. Perceeloppervlakte 197 m2. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.