Populierenlaan 186063 CX VlodropVlodrop

Welkom in deze prachtige vrijstaande gezinswoning aan de Populierenlaan 18 in Vlodrop! Deze moderne, instapklare woning is een droom voor doorstromers met kinderen die op zoek zijn naar meer ruimte, comfort en een gemoedelijke omgeving. Met een perceel van maar liefst 1030 m² en een ligging direct aan het Roerdal, biedt deze woning alles wat je je kunt wensen: rust, natuur en volop leefruimte. Royaal wonen met moderne voorzieningen De woning, gebouwd in 1989 en volledig gemoderniseerd en verduurzaamd in 2019/2020 (energielabel A), biedt een ruime en lichte begane grond. De riante woonkamer is perfect voor gezellige familiemomenten en heeft vloerverwarming voor optimaal comfort. De gesloten keuken is voorzien van een luxe keukenopstelling met hoogwaardige apparatuur, inclusief een Quooker, en biedt toegang tot de praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken bereik je de inpandige garage met witgoedaansluitingen– ideaal voor opslag of een hobbyruimte. De hal is ruim opgezet met een garderobe, gastentoilet, meterkast en toegang tot het souterrain en de eerste verdieping. Vier ruime slaapkamers en luxe badkamer Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier royale slaapkamers – perfect voor opgroeiende kinderen of een thuiskantoor. De luxe badkamer is een oase van ontspanning met een ligbad, inloopdouche en een stijlvol badmeubel met dubbele wastafel. Extra opbergruimte is er in de praktische bergkast op de overloop. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een zolderberging en een technische ruimte zijn. Hier is ook de mogelijkheid om een extra werkkamer te realiseren. Veelzijdig souterrain Het souterrain biedt volop extra mogelijkheden met drie vertrekken: een portaal annex provisieruimte, een vrolijk gekleurde hobby-/knutselruimte met schuifwandkast, en een ruime chillroom. Deze laatste is ideaal voor tieners om te gamen, biljarten of vrienden te ontvangen. Riante tuin met vrij uitzicht De ruime tuin rondom de woning is een oase van rust. Geniet van het vrije uitzicht over het Roerdal vanaf een van de terrassen of ga lekker tuinieren in deze heerlijke buitenruimte. De tuin heeft een vrije achterom en is ook ontsloten via de Bennebroekweg. Tuingereedschap en fietsen berg je eenvoudig op in het tuinhuis. Duurzaam en toekomstbestendig Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst met 25 zonnepanelen, een energielabel A en een eigen autolaadpunt. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Perfecte locatie De ligging van de woning is werkelijk uniek. Het perceel grenst direct aan het Roerdal, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Tegelijkertijd woon je in een rustige, gemoedelijke straat in Vlodrop met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom, deze vrijstaande gezinswoning biedt alles wat een modern gezin nodig heeft: ruimte, comfort, duurzaamheid en een fantastische ligging. Kom je deze droomwoning zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!