Hogeweg 916367 BC VoerendaalKunrade

Bent u op zoek naar een verzorgd appartement met alle voorzieningen gelijkvloers, een heerlijke buitenruimte én een eigen garage? Dan is dit aantrekkelijke begane grond appartement aan de Hogeweg 91 in Voerendaal zeker een bezichtiging waard. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een praktische indeling. Indeling Begane grond Via de centrale entreehal bereikt u de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en biedt een aangename leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Centraal in het appartement bevinden zich de sanitaire voorzieningen. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en diverse praktische opbergkastjes. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. De technische ruimte biedt plaats aan de witgoedaansluitingen en beschikt over een HR-combiketel van het merk Remeha (bouwjaar 2020, eigendom). Aan de rustige achterzijde van het appartement liggen twee slaapkamers, voorzien van een nette laminaatvloer en vinylvloer. Vanuit één van de slaapkamers heeft u directe toegang tot de fraaie patiotuin. Buitenruimte De verzorgde patiotuin vormt een heerlijke plek om te genieten. De tuin beschikt over een ruim terras, diverse beplantingen en een praktische zijingang. Een bijzonder pluspunt is de direct achter de tuin gelegen privé garage. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Daarnaast beschikt het appartement in het souterrain nog over een ruime privéberging. Bijzonderheden - Begane grond appartement met tuin; - Twee slaapkamers; - Patiotuin met zijingang; - Privé garage direct achter de tuin gelegen; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Deels elektrisch bedienbare rolluiken; - Parketvloer in de woonkamer; - HR-combiketel Remeha (2020, eigendom); - Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex; Ligging De woning is gunstig gelegen aan de Hogeweg in Voerendaal. Op korte afstand bevinden zich het gezellige centrum met winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht en Aachen uitstekend bereikbaar. Een ideale woonlocatie voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)