Kade 418325 HP VollenhoveVollenhove

Wil je niet klussen, maar direct heerlijk wonen in een royale en mooi gelegen, goed onderhouden en luxe 2-1 kapwoning met bijkeuken, garage, 12 zonnepanelen, mogelijkheid van 5 slaapkamers en de tuin op het zuidwesten? Dan hoef je niet verder te zoeken. Deze woning heeft het allemaal! Indeling: Hal met meterkast, modern toilet met fonteintje. Woonkamer met houten vloer en erker. Grote woonkeuken en suite met openslaande deuren naar tuin. De keuken is voorzien van composiet aanrechtblad, gaskookplaat, afzuiger, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Ruime bijkeuken met schuifwandkast, loopdeur naar tuin en doorgang naar garage met geïsoleerde betonvloer en waterontharder. De hal en woonkeuken zijn voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met walk-in-closet. Grote badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, hangcloset, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming (via retourleiding). 2e Verdieping: Vaste trap naar zeer grote verdieping met mogelijkheid van 2 extra kamers. Hier bevindt zich de witgoedaansluiting, opstelling CV-combiketel (2020) en bergruimte in de knieschotten. 3e Verdieping: Met vlizotrap te bereiken bergzolder. De tuin ligt heerlijk op het zuidwesten en heeft een Douglas houten berging met overkapping. Aan de voorzijde van de woning is een extra grote oprit met aansluiting voor een laadpaal. Verder is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en is zeer goed onderhouden. Woonoppervlakte Het woonoppervlak is bepaald conform de “Branche brede meetinstructie”. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.