Buytenhof 192271 DC VoorburgVoorburg Oud zuid

UNIEK VIERKAMER PENTHOUSE APPARTEMENT VAN CA. 145 M2 IN HARTJE OUD VOORBURG MET TERRAS AAN DRIE ZIJDEN VAN MAAR LIEFST CA. 87 M2 EN TWEE PARKEERPLAATSEN IN DE ONDERBOUW! Het appartement Dit duurzame en instapklare, luxe penthouse appartement met een energie label A maakt onderdeel uit van het in 2022 gerealiseerde luxe appartementen complex Buytenhof. Het appartement heeft een hoekligging en daarmee een bijzonder fraai uitzicht over het karakteristieke, oude dorpscentrum van Voorburg. Het penthouse beschikt over een riante woonkamer met aansluitend woonkeuken, tezamen groot ca. 61 m2. Een zeer grote hoofdslaapkamer met inloopkast en toegang tot eigen badkamer. In de huidige situatie zijn de overige twee slaapkamers gecombineerd tot een grote kamer van ca. 20 m2 echter deze zijn op eenvoudige wijze weer terug te brengen naar twee separate kamers. Tevens beschikt het appartement over een tweede badkamer. Aan drie zijde bevindt zich het terras met gehele dag een optimale bezonning inclusief de avondzon. In de onderbouw bevindt zich een eigen (fietsen)berging en twee parkeerplaatsen. Omgeving Op nog geen twee minuten loopafstand bevindt zich de gezellige Herenstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés, restaurants en de zaterdagse markt. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand waardoor steden als Amsterdam, Rotterdam, Utrecht maar ook Schiphol uitstekend bereikbaar zijn. Omschrijving Gemeenschappelijk, luxe entree met brievenbus en bellentableau alsmede videofooninstallatie. Lift naar de vierde en tevens bovenste verdieping. Entree appartement, lange gang met garderobehoek en modern, vrijhangend toilet. Zeer lichte woonkamer met rondom ramen tot aan de grond, luxe Bulthaup woonkeuken met kookeiland en diverse (Gaggenau) apparatuur. Hoofdslaapkamer van ca. 23m2 met walk-in closet, schuifpui naar terras en luxe badkamer met douche en wastafel. Tweede slaapkamer (voorheen twee kamers), gescheiden entree nog aanwezig van ca. 20m2, tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Separate ruimte met wasmachine/droger opstelling en warmtepomp unit. In de onderbouw bevindt zich een eigen (fietsen)berging en twee parkeerplaatsen. Het weten waard: - ca. 145 m2 woonoppervlak; - Vraagprijs is inclusief één parkeerplaats, tweede parkeerplaats te koop voor € 40.000,= k.k. - Aanvaarding in overleg; - Projectnotaris Van Buttingha Wichers; - Bouwjaar 2022; - Warmtepomp, optimaal geïsoleerd; - Actieve VvE € 314,91 voor de woning en één parkeerplaats; - VvE bijdrage voor de andere parkeerplaats bedraagt € 17,78 op maandbasis; - Aan drie zijde terras, ca. 87 m2; - Instapklaar; - Midden in het karakteristieke oud-centrum van Voorburg; - Duurzaam: energielabel A; zonnepanelen op het dak; - Elektrische zonwering (screens) aanwezig; - Gezamenlijke fietsenberging met 'eigen' fietsenplek; - Meetinstructie conform BBMI norm; - Niet bewoningsclausule van toepassing De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.