Klaverweide 1102272 BW VoorburgEssesteijn / Weiden

Op een prachtige locatie aan de Klaverweide bevindt zich dit moderne en uitstekend onderhouden 2-kamerappartement op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Dit sfeervolle appartement beschikt over een balkon aan de achterzijde, gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten, en een (fietsen)berging in de onderbouw. De locatie is super centraal. De woning heeft een vrij uitzicht en is gelegen in de rustige en groene wijk Essesteijn in Voorburg, op loopafstand van het indrukwekkende Mall of the Netherlands, diverse parken, sportfaciliteiten en scholen. Openbaar vervoer, zoals tram 2 en 6, biedt snelle verbindingen naar Den Haag Centraal en de Zuidas in Amsterdam, terwijl de nabijheid van de A4, A12 en A13 zorgt voor uitstekende bereikbaarheid met de auto. Het complex ligt bovendien naast een supermarkt, bakker, bloemist, restaurants en een wijkparkje, waardoor het zowel centraal als comfortabel wonen is. Indeling: Gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en intercom op de begane grond met automatische toegangsdeuren. Met de lift of trap is het appartement te bereiken, gelegen op de 2e etage. Lichte woon-/eetkamer met een houten schuifdeur die toegang biedt tot de slaapkamer. Moderne open keuken in een rechte opstelling, uitgevoerd met houtlook kasten en laden, gecombineerd met een stijlvol zwart aanrechtblad. Voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer met inbouwkasten en directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Aangrenzend bevindt zich de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een ligbad inclusief douchevoorziening, een wastafelmeubel, een opbergkast en een aansluiting voor de wasmachine. In de onderbouw is de (fietsen)berging gelegen. Het weten waard: - Bouwjaar 1973; - Jaar geleden voorzien van kunststof kozijnen met Triple glas; - Nieuwe vaatwasser geplaatst (2025) - Actieve VvE, bijdrage € 256,- per maand; - Voorschot stookkosten € 60,- per maand; - Voorzien van videofooninstallatie; - Ruim balkon op de zon; - Standaard worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** In a beautiful location on the Klaverweide is this modern and well maintained 2-room apartment on the second floor of a well maintained apartment complex. This cozy apartment has a balcony at the rear, conveniently located on the sunny southwest, and a (bicycle) storage in the basement. The location is super central. The house has an unobstructed view and is located in the quiet and green district of Essesteijn in Voorburg, within walking distance of the impressive Mall of the Netherlands, several parks, sports facilities and schools. Public transport, such as streetcar 2 and 6, offers quick connections to The Hague Central Station and the Zuidas in Amsterdam, while the proximity to the A4, A12 and A13 provides excellent accessibility by car. The complex is also located next to a supermarket, bakery, florist, restaurants and a neighborhood park, making it both central and comfortable living. Layout: Closed porch with mailboxes, doorbells and intercom on the first floor with automatic entrance doors. By elevator or stairs to reach the apartment, located on the 2nd floor. Bright living/dining room with a wooden sliding door providing access to the bedroom. Modern open kitchen in a straight layout, equipped with wood-look cabinets and drawers, combined with a stylish black countertop. Equipped with various built-in appliances. Spacious bedroom with fitted wardrobes and direct access to the sunny southwest facing balcony. Adjacent is the fully tiled bathroom, equipped with a bathtub including shower facility, a sink cabinet, a storage closet and a connection for the washing machine. In the basement is the (bicycle) storage located. Worth knowing: - Built in 1973; - Year ago fitted with plastic window frames with Triple glazing; - New dishwasher installed (2025) - Active VvE, contribution € 256, - per month; - Advance heating costs € 60, - per month; - Equipped with videophone system; - Spacious balcony on the sun; - Standard, the asbestos and age clause included in the deed of sale; - Located on private land; - Delivery in consultation. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.