Monseigneur van Steelaan 2012273 EL VoorburgBovenveen noord

Wat een mooie kans! Een heerlijk, instapklaar, licht appartement op de 12e verdieping zonder bovenburen, met schitterend uitzicht over de skyline van Den Haag! Locatie: Dit tweekamerappartement bevindt zich in Voorburg, op loopafstand van het gezellige winkelcentrum (Koningin Julianaplein), op steenworp afstand van 2 supermarkten en 2 sportscholen en op fietsafstand van het centrum van Den Haag (14 minuten) en het strand (24 minuten). Wel de lusten, niet de lasten van het wonen in een stad. Daarnaast is het appartementencomplex nabij een tramhalte en de metrolijn voor het gebruik van het OV, beiden lopend te bereiken. Met de auto is er een goede verbinding naar het Prins Clausplein, de A4, A12 en A13 zijn snel te bereiken. Ook de N44 rijdt goed aan en daarnaast is de grootste shopping mall van Nederland op fietsafstand zodat u niet in de file hoeft te staan (Mall of the Netherlands). Met gratis parkeren voor de deur is deze woning ideaal voor starters, doorstromers en expats. Met een balkon op het zuidwesten (middag en volledige avondzon) en een eigen berging op de begane grond wordt er extra ruimte en woongenot gecreëerd. De skyline van Den Haag is zichtbaar en bij goed weer kunt u ook de skyline van Rotterdam bewonderen. Deze sfeervolle woning voelt vanwege de 2 grote raampartijen en het invallend licht ruim aan voor 54 vierkante meter. Indeling: Entree middels (gerenoveerde) centrale hal met brievenbussen- en bellentableau. Via een glazen beveiligde schuifdeur komt u in de hal waar het trappenhuis en de lift toegang geeft tot het appartement op de 12e en tevens bovenste verdieping. U komt binnen in een hal met ruime voorraadkast, modern toilet en ruimte voor een kapstok en kastje. U stapt de woonkamer binnen en de aandacht wordt gelijk getrokken door het licht en het fantastische uitzicht op de skyline van Den Haag. Dit is de eet- en woonkamer, vanaf de bank kan er genoten worden van het uitzicht en vanaf het balkon de gehele middag en avond van een warm zonnetje. Het balkon is inpandig waardoor in het voor- en najaar de temperatuur snel prettig is doordat het windstil is. Hierdoor kan er merendeel van het jaar genoten worden van het ruime balkon met zon op het zuidwesten. Vanaf de hal komt u in de keuken terecht die van alle gemakken is voorzien. Hoog aanrechtblad en de keuken is voorzien van een gloednieuwe vaatwasser (2025). Het gasfornuis, combi oven, koelkast met vriesgedeelte uit 2017. Door de bovenkastjes is er extra opbergruimte voor servies en keukenspullen. Vanaf de woonkamer is de lichte slaapkamer te bereiken met wederom prachtig uitzicht. Genoeg ruimte voor een tweepersoons bed en kast. Er bevindt zich ook een compacte ingebouwde inloopkast zodat kleding volop plek heeft! Vanaf de slaapkamer komt u in de badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, regendouche en een aansluiting voor wasmachine en droger of een wasdroogcombinatie. Op de begane grond treft u een eigen berging met ruimte voor fietsen, direct achter de toegangsdeur. Deze ruimte is vanuit de centrale hal bereikbaar, dus u loopt droog over. Aanvullende informatie: - Het appartementencomplex is gelegen op eigen grond - Vrij uitzicht - Bouwjaar 1969 - Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegrond - Actieve VvE, bijdrage € 161 per maand - Voorschot stookkosten € 77 euro per maand - CV-blokverwarming en centrale warmwatervoorziening - Dubbel glas, zowel in de slaapkamer als in de woonkamer - De woning is voorzien van een eigentijdse parket/laminaatvloer - In de koopovereenkomst wordt vanwege het bouwjaar de ouderdoms-/materialenclausule opgenomen - Meubels worden ter overname aangeboden - Overdracht begin/medio januari 2026 Deze woning is instapklaar! Sfeervol, compleet, prachtig uitzicht en geen bovenburen. U hoeft alleen de verhuisdozen mee te nemen! Interesse in deze aantrekkelijke woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.