Park Vronesteyn 522271 HT VoorburgVoorburg Oud noord

Licht, groen en comfortabel wonen aan Park Vronesteyn, met zonnig balkon en eigen garage. Goed onderhouden, licht appartement met energielabel B, voorzien van zonnepanelen en dubbele beglazing. Lage maandlasten door energiezuinige voorzieningen. Het twee-laags appartement ligt rustig in een groene kleinschalige villabuurt. Het appartement van ca. 100 m² heeft twee balkons, separate garage (los te koop) en vrij uitzicht over het groen van Park Vronesteyn. Ligging: Park Vronesteyn is een exclusieve, groene woonomgeving tussen de Parkweg en De Vliet. De Herenstraat, Westfield Mall of the Netherlands en de sluisjes van Leidschendam liggen binnen handbereik. Station Leidschendam-Voorburg met RandstadRail en bus is goed bereikbaar. Scholen, sport en cultuur zijn vlakbij. Indeling: Gemeenschappelijk: statige centrale hal met brievenbussen en bellentableau. Afgesloten entree met twee liften naar de galerij op de tweede verdieping. Woonverdieping (entree appartement): hal met meterkast en toilet met fonteintje. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon vormt het hart van de woning. Het zonnige balkon ligt op het zuidwesten en biedt veel lichtinval en een vrij uitzicht over het groen. Semi-open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. De keuken is modern en praktisch ingedeeld met veel bergruimte Slaapverdieping (via interne trap naar beneden, eerste verdieping): ruime hal met inbouwkasten. Riante voorslaapkamer met inbouwkledingkasten en zeembalkon, voorheen twee kamers. Achter slaapkamer met toegang tot tweede balkon. Royale badkamer met inloop douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Aangrenzende wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Buiten: twee balkons, hoofd-balkon op zuidwest met middag- en avondzon. Het complex beschikt over een fraai aangelegde gezamenlijke tuin voor bewoners. Kortom: een comfortabel en energiezuinig appartement op een geliefde locatie, klaar voor de volgende bewoner. Garage: Bij het appartement hoort een eigen garage, deze is separaat te koop voor € 50.000. Kenmerken: + Woonoppervlak ca. 100 m² + Bouwjaar 1959 + Twee balkons, hoofd-balkon op zuidwest + Twee slaapkamers, voorheen drie + Separate wasruimte + Eigen garage separaat te koop voor € 50.000 + Grote, droge berging in de onderbouw + Gemeenschappelijke tuin grenzend aan de "Vliet" + Lift aanwezig + Zonnepanelen Bijzonderheden: Energielabel: B Verwarming en warm water middels CV Vaillant Actieve VvE: € 242,18 voor het appartement en voor de garage €23,22 bijdrage per maand Het complex heeft een gezonde VvE met actief onderhoudsplan. Eigendomssituatie: eigen grond Oplevering: in overleg Meetinstructie NEN2580 van toepassing In de koopakte worden de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen Nieuwsgierig geworden? Plan een persoonlijke rondleiding en ontdek de ruimte, het licht en de ligging. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort? Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces. De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend.