Populierendreef 2982272 HB VoorburgEssesteijn / Dreven

INSTAPKLAAR 3/4-kamer appartement met eigen overdekte PARKEERPLAATS. Het betreft hier een TRENDY topappartement met SCHITTEREND vrij uitzicht en welke volledig is GERENOVEERD met fraai afwerkingsniveau en heeft een ZONNIG gelegen balkon (ZW). Deze woning is zonder opknapkosten direct te betrekken en is o.a. voorzien van een SFEERVOLLE woon-/eetkamer met aangrenzend zonnig gelegen balkon (ZW), MODERNE keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, MODERNE LUXUEUZE badkamer, eigen berging in de onderbouw en een eigen afgesloten PARKEERPLAATS. De wijk ‘Essesteijn’ is een rustige, ruim opgezette, groene en parkachtige wijk; hier kunnen kinderen veilig spelen! Door de centrale ligging in Voorburg bevinden alle belangrijke voorzieningen zich binnen handbereik. Scholen, kinderopvang, sportgelegenheden, supermarkten en restaurants liggen dichtbij. De winkelcentra in Voorburg (De Julianabaan) en Leidschendam (‘Westfield Mall of the Netherlands’) liggen op 5 minuten fietsen. Met het openbaar vervoer – waaronder de Randstadrail, tramlijn 6 en NS-station Den Haag Mariahoeve – bent u in 7 minuten in het centrum van Den Haag, maar ook in een mum van tijd in Rotterdam, Leiden of Amsterdam. Tevens ligt het nabij diverse uitvalswegen (N14, N44, A4, A12). Ook het groene Haagse Bos en Marlot zijn op enkele minuten afstand gelegen. Indeling: entree op de begane grond, via luxe gerenoveerde hal met lift of trappenhuis naar de 9e verdieping, entree appartement, meterkast, L-vormige gang met videophone, modern vrij hangend toilet met fontein, royale woon-/eetkamer (voorheen 2 kamers) met mooie visgraat laminaatvloer, industriële deur naar de woon-/eetkamer, aangrenzend gelegen zonnig balkon (ZW), moderne keuken voorzien van een moderne afzuigkap, stenen aanrechtblad, wederom toegang tot het zonnig gelegen balkon en diverse inbouwapparatuur w.o. inductie kookcomfort, koelkast, vriezer, combi oven en vaatwasser en wasmachine aansluiting, ruime hoofdslaapkamer, schitterende moderne badkamer (geheel betegeld) met vloerverwarming, inbouwspotjes, grote inloopdouche, rainshower, drain en wastafelmeubel. Het gehele appartement is voorzien van een mooie visgraat laminaatvloer. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Instapklaar; - Volledig gerenoveerd en modern afgewerkt – geen verbouwing nodig! - Ruim en licht met een zonnig balkon op het zuidwesten; - Eigen grond; - Voor de juiste maatvoering en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden; - Energielabel volgt; - Mooi stucwerk; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 146,-- / parkeerplaats ca. € 33,-- per maand (incl. reservering groot onderhoud); - Voorschot stookkosten (blokverwarming) van ca. € 87,-- per maand en water ca. € 17,50 per maand; - Mooie eikenhouten vensterbanken en mooie houtenradiator ombouw; - De gehele woning is voorzien van nieuwe dubbele beglazing; - Niet bewonersclausule; - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Comfortabele indeling met ruime woon-/eetkamer, moderne keuken en twee fijne slaapkamers; - Uitstekende voorzieningen met luxe badkamer met o.a. vloerverwarming en een inloopdouche; - Eigen overdekte parkeerplaats nr. 5 en aparte berging nr. 298; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.