Douwes Dekkerstraat 242273 ST VoorburgBovenveen midden

Deze prachtige, uitgebouwde hoekwoning ligt op een royaal perceel van maar liefst 226 m² in de rustige en kindvriendelijke wijk “Bovenveen” in Voorburg. Een heerlijke plek waar je geniet van ruimte, licht en comfort. Dankzij de royale serre en open keuken voelt de woonkamer extra ruim en licht aan, met een naadloze overgang naar de zeer fraai aangelegde en zonnige achtertuin. De woning is tot in de puntjes verzorgd en instapklaar voor een nieuwe eigenaar. Verdeeld over de eerste en tweede etage beschikt de woning over een viertal slaapkamers van goed formaat en een ruime, moderne badkamer. Ook buiten heb je de ruimte! Met een perceel van maar liefst 226 m² geniet je van een riante voor-, zij- én achtertuin. Tuinieren, loungen of spelen met de kinderen - hier kan het allemaal. Door de royale afmetingen van de achtertuin en de gunstige ligging op de hoek geniet je in de zomermaanden de gehele dag van de zon. Bovendien is de tuin fraai aangelegd en beschikt deze over een ruime berging c.q. garage met dubbele deuren, waardoor deze weer eenvoudig in gebruik is te nemen als garage. LOCATIE Deze woning ligt op een ideale plek. In een groene en rustige omgeving, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkelcentrum “Koningin Julianaplein” en NS-station “Laan van NOI”. Ook zijn er diverse openbaar vervoersmogelijkheden (tram 2, bus 23 en 28) en ben je binnen enkele minuten op de snelwegen (A4, A12, A13). Het karakteristieke oude centrum van Voorburg ligt op fietsafstand, net als de bruisende binnenstad van Den Haag en het moderne winkelcentrum The Mall of the Netherlands. Kortom: een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid! INDELING Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin met afsluitbare poort bereik je de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met garderoberuimte, trapkast, modern toilet met fontein en trap naar de eerste etage. De royale, lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle serre en een moderne open keuken met alle benodigde apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser). De zonnige achter- en zijtuin zijn ruim opgezet en voorzien van een berging c.q. garage met voor- en achteringang. Eerste etage: Overloop met trap naar de tweede etage. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich twee ruime hoofdslaapkamers en een derde slaapkamer van goed formaat. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, zoals vloerverwarming, een inloopdouche met stort- en handdouche, een wastafelmeubel met dubbele kranen, een verlichte spiegel, handdoekradiator en een vrijhangend toilet. Tweede etage: Overloop met ruimte voor de cv-combiketel, aansluitingen voor wasmachine en droger en de omvormer voor zonnepanelen. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer met dakraam en diverse bergruimtes. Wil je nog meer ruimte? Dan is het mogelijk om een dakkapel aan de achterzijde te plaatsen en het woonoppervlak verder uit te breiden. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1954 - woonoppervlakte 96 m² - perceeloppervlakte 226 m² - energielabel C (vervaardigd voor aanbrengen vloerisolatie middels EPS parels in 2023) - gehele woning voorzien van kozijnen bezet met dubbele HR beglazing - 9 zonnepanelen - zonnige voor- zij- en achtertuin - achtertuin bereikbaar middels voor- en achteringang en voorzien van praktische berging - moderne en complete inrichting van keuken en sanitair - de woning is gelegen op eigen grond - NVM ouderdomsclausule van toepassing - oplevering in nader overleg INTERESSE IN DEZE WONING ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.