Groen van Prinstererlaan 142271 EN VoorburgVoorburg Oud noord

Aan één van de mooiste Voorburgse lanen gelegen 2 LAAGS HOEKHERENHUIS MET VOOR- ZIJ- EN ACHTERTUIN GELEGEN AAN EEN VIJVER. Deze charmante woning ligt nabij “Juliana Bernhard Park” en “Vreugd en Rust" en op loopafstand van de gezellige oude dorpskern, diverse scholen en sportverenigingen, is goed bereikbaar met openbaar vervoer (10 busminuten naar het centrum van Den Haag), NS station Voorburg (4 minuten naar het centrum van Den Haag) en nabij de uitvalswegen. INDELING: Voortuin. Entree in tochtportaal met meterkast. Ruime hal met bordestrap. Trapkast. Ruim toilet met fonteintje. Dichte eenvoudige keuken met toegang tot de achtertuin en de vijver. Ruime woonkamer ensuite eetkamer en middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin welke is gelegen aan de vijver. Voorzijkamer (thuiswerkplek), aangebouwde schuur aan de achterzijde met de opstelplaats voor de c.v.- ketel. 1e verdieping: Overloop met 2e ruime toilet met fonteintje. Achterzijslaapkamer met zijbalkon. Ruime achterslaapkamer met royaal balkon kijkende over de fraaie vijver. Tussengelegen badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Slaapkamer aan de voorzijde. Voorzijslaapkamer, zijkamer/opslagruimte. Heerlijke, aan het water gelegen, zonnige achtertuin op het zuidwesten en zij-ingang Bijzonderheden: - Hoekherenhuis met bordestrap; - Mogelijkheid tot het vergroten van de tuin met een vlonder aan de vijver, is al kadastraal eigendom; - Glasvezelkabel is reeds gelegd tot aan het huis; - Ruime woon-/eetkamer: - Asbest-, niet bewonings- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering per direct. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.