Groen van Prinstererlaan 412271 EM VoorburgVoorburg Oud noord

Aan de brede en statige Groen van Prinstererlaan staat dit charmante en lichte herenhuis met een royale woonkamer, uitgebouwde keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers, voortuin en een fijne achtertuin met berging en achterom. Een heerlijk familiehuis dat ruimte, karakter en veel daglicht biedt. Wonen hier betekent leven in één van de mooiste lanen van Oud Voorburg, op korte loopafstand van het Oosteinde met statige villa's en het historische centrum met de gezellige Herenstraat, boetieks, restaurants en de levendige zaterdagmarkt. Park Vreugd en Rust (met kinderboerderij, speeltuin en tennisbanen), diverse sportfaciliteiten zoals tennisverenigingen, voetbalclubs en een zwembad, én de Vliet voor mooie wandelingen liggen allemaal dichtbij. Station Voorburg, scholen, winkels en de Mall of the Netherlands zijn snel bereikbaar. Binnen tien minuten fietsen sta je in hartje Den Haag en via de A12 en N44 ben je vlot onderweg naar Rotterdam, Amsterdam, Utrecht of Schiphol. Kortom: een sfeervol en ruim familiehuis op een van de meest gewilde plekken van Voorburg, kindvriendelijk, fijn wonen in groen, rust en stadsbereikbaarheid. Indeling: Aan de voorzijde ligt een gezellige voortuin met plek voor fietsen én een eettafel. Via de entree met meterkast en een fraaie tochtseparatie met glas-in-lood kom je binnen in de ruime hal. Hier vind je een moderne toiletruimte met fonteintje en raam en een praktische inloop-trapkast. Een sfeervolle doorgang leidt naar de woonkamer, waar de erker aan de voorzijde zorgt voor karakter en licht, en de openslaande deuren aan de achterzijde directe toegang bieden tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de uitgebouwde, moderne keuken die van alle gemakken is voorzien: een koel-/vriescombinatie, combimagnetron/oven, 6-pits gasfornuis met brede oven, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak met Quooker en volop werkruimte en bergruimte in de vele laden. De gezellige eetbar maakt de keuken extra praktisch. Grote ramen zorgen hier voor een prettige lichtinval en er is tevens toegang tot de achtertuin. De achtertuin is rustig gelegen, verzorgd aangelegd en beschikt over een berging en een achterom. Eerste verdieping: De overloop met glas-in-lood raam geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met erker. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, een tweede toilet, dubbele wastafel met laden, een inloopdouche met hand- en stortdouche, een handdoekradiator en vloerverwarming. Aan de achterzijde bevinden zich nog een ruime slaapkamer en een derde slaapkamer. Tweede verdieping: De royale overloop met lichtkoepel geeft toegang tot twee slaapkamers en een tweede badkamer. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met dakkapel en de tweede badkamer met toilet, wastafel, inloopdouche met hand- en stortdouche, handdoekradiator en vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met dakraam, waar tevens in een aparte ruimte de was apparatuur en de cv-ketel zijn opgesteld. Kenmerken: - bouwjaar 1924 - gebruiksoppervlakte wonen ca. 160 m² - in 2019/2020 heeft er een grondige renovatie plaats gevonden - gelegen in een mooie, brede laan met volop parkeergelegenheid (gratis!) en prachtige bomen - zeer kindvriendelijke woonomgeving - op korte afstand van het historische centrum met boetiekjes, speciaalzaakjes en gezellige horeca - parken, groen en de Vliet op loopafstand - maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers - geheel voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. raam w.c. begane grond) - fraaie details als paneeldeuren, glas-in-lood en roedeverdeling - veel lichtinval door de vele raampartijen - maten zijn indicatief conform NVM meetinstructie - de niet-bewoners clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - oplevering in overleg, kan spoedig Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.