Park Leeuwensteijn 552272 AB VoorburgKleurenbuurt

Ruime tussenwoning op kindvriendelijke locatie met veel potentie! Op een rustige en zeer gezinsvriendelijke locatie, met een brede groenstrook voor de deur, ligt deze charmante tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 148 m². De woning beschikt over een nette keuken en badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolderkamer. Zowel de voortuin op het zuidwesten als de diepe achtertuin op het noordoosten – met achterom – bieden volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De woning verkeert in degelijke staat, maar dient gemoderniseerd te worden om aan de eisen van deze tijd te voldoen. Dit biedt volop kansen om het huis geheel naar eigen smaak in te richten. Indeling: Verzorgde voortuin. Entree woning, hal met meterkast. Gang met toilet en trapkast. Ruime woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde. Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. Ook via de eetkamer is de tuin te bereiken. De achtertuin van ca. 110 m² beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een centraal gelegen badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Balkon aan de achterzijde. Zolderverdieping Te bereiken via een vaste trap. Vierde slaapkamer met dakkapel en originele houten balken. Tevens is hier een tweede douche aanwezig, evenals de opstelplaats voor wasmachine, droger en de cv-ketel. Het weten waard: - Bouwjaar 1940; - Eigen grond: gelegen op een perceel van ca. 200m2; - Energielabel C; - Ruim gezinshuis met veel potentie; - Fijne voor- en achtertuin met achterom; - Gezien het bouwjaar worden een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.