Parkweg 2072271 BA VoorburgVoorburg Oud noord

Parkweg 207 Voorburg Charmante vrijstaande villa met zeer ruime vrijstaande garage en oprit voor meerdere auto's. Dit karakteristieke huis met veelal nog de originele details en rondom tuin ademt de sfeer van behaaglijk en gezellig wonen op een zeer gunstige locatie t.a.v openbaar vervoer en diverse basisscholen en middelbare scholen. Het huis kenmerkt zich door rondom kleine en grote raampartijen waardoor het huis een mooie lichtinval heeft. Indeling; Entree, Via de royale oprit , zijentree, ruime hal en garderoberuimte met meterkast. Tochtdeur naar gang, WC met wasbakje, diepe kelderkast/berging. Deur met glasroeden verdeling geeft toegang tot de woon/eetkamer ( voormalig en suite) parketvloer en mogelijkheid van open haard ( thans niet in gebruik en dient gecheckt te worden). Zowel de woonkamer voorzijde als eetkamer achterzijde hebben openslaande deuren naar de tuin resp. zuid/oost en noord/west. Klassieke gesloten keuken met inbouw fornuis(gas), afzuigkap, afwasmachine en ijskast. Veel bergruimte met o.a. een charmante porseleinkast. Toegang tot de achtertuin. Bordestrap naar 1e verdieping met g.i.l. raam, overloop, WC en diepe kast. Lichte voorkamer met openslaande deuren naar balkon. Omtimmerde radiatoren en vaste kast. Kleine voorzijkamer, thans TV kamer met twee zijden raam. Grote slaapkamer achterzijde met vaste kastenwand en openslaande deuren naar balkon. Eenvoudige badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Badkamer heeft daglicht. Bordesstrap naar 2e verdieping, overloop en twee slaapkamers elk met wastafel. Aparte waskamer en zolderkamer/berging. Het huis heeft grotendeels nieuwe kozijnen met dubbelglas (2022) en enkele voorzetramen in het trappenhuis. De nieuwe CV ketel geïnstalleerd 2025 bevindt zich in de aparte stookruimte vanuit tuin bereikbaar De grote garage van circa 3.00 x 7.77m heeft een zijdeur naar de tuin . Bijzonderheden; - Degelijk bewoond huis - Eigen grond - Pannenkap circa 20 jaar geleden vervangen - Vloerisolatie woonkamer - Vrijwel rondom nieuwe kozijnen dubbelglas 2022 - Separate stookruimte vanuit tuin bereikbaar, CV 2025 - Oplevering in overleg - Ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de standaard NVM koopovereenkomst Kortom: een royaal en stijlvol vrijstaand huis met garage op een toplocatie in Voorburg! Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars van NassauHuis staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ************** Charming detached villa with a very spacious detached garage and driveway suitable for multiple cars. This characterful home, still featuring many of its original details and surrounded by a beautifully kept garden, exudes warmth and comfort. It is ideally located with convenient access to public transportation as well as several primary and secondary schools. Large and small windows throughout the house provide lots of wonderful natural light. Layout Entrance Via the generous driveway, side entrance, spacious hall and cloakroom with meter cupboard. Door to the hallway, WC with hand basin and deep cellar cupboard/storage. A glass-panelled door brings you to the living/dining room (formerly en suite) with parquet flooring and the option for an open fireplace (currently not in use and should be inspected). Both the front living room and the rear dining room feature French doors opening into the garden, facing southeast and northwest respectively. Kitchen Classic enclosed kitchen equipped with built-in gas stove, extractor hood, dishwasher and refrigerator. Ample storage including a charming porcelain cabinet. Direct access to the rear garden. First Floor Landing via half-landing staircase with stained-glass window, WC and deep cupboard. Bright front bedroom with French doors to the balcony, boxed-in radiators and built-in wardrobe. Small front side room, currently used as TV room, with windows on two sides. Large rear bedroom with built-in wardrobes and French doors to the balcony. Simple bathroom with bathtub, separate shower and double wash basin. The bathroom has natural daylight. Second Floor Landing, two bedrooms each with a wash basin, a separate laundry room and an attic/storage room. The house has largely been fitted with new window frames and double glazing (2022), with a few secondary windows in the staircase. The new central heating boiler, installed in 2025, is located in a separate boiler room accessible from the garden. The large garage, approx. 3.00 x 7.77 m, has a side door to the garden. Features - Well-maintained family home - Freehold property - Roof tiles replaced approx. 20 years ago - Floor insulation in living room - Almost all window frames replaced with double glazing in 2022 - Separate boiler room accessible from the garden, central heating boiler 2025 - Completion by mutual agreement - Age and materials clauses will be included in the standard NVM purchase agreement In short: a spacious, elegant family home with garage on a prime location in Voorburg! Feeling enthusiastic? And do you currently own a home? We would be happy to assist with the sale of your house or apartment. We offer a complimentary valuation and are happy to inform you about the possibilities. The NassauHuis team is ready to guide you through the entire process! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. NassauHuis accepts no liability for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. - Ouderdomsclausule en materialenclausule worden in koopovereenkomst opgenomen.