Kruidenschans 82215 BR VoorhoutKruiden Noord

Sfeervolle en instapklare eengezinswoning met moderne voorzieningen, vier slaapkamers en zonnige tuin. Deze uitstekend onderhouden en ruime eengezinswoning gelegen aan de rustige en kindvriendelijke Kruidenschans in Voorhout. Deze woning biedt een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige tuin met veel privacy. Met een woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen en tal van praktische extra’s, is dit het ideale huis voor een gezin! In de directe omgeving vind je diverse speeltuintjes, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelvoorzieningen. Voorhout beschikt over een eigen NS-station, waardoor steden als Leiden, Haarlem en Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Bovendien ben je binnen enkele minuten met de fiets in het prachtige bollenlandschap of op het strand bij Noordwijk of Katwijk. Indeling: Begane grond: De voortuin biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein en is bovendien voorzien van een handige overkapping voor fietsen en een gezellig zitgedeelte. Je betreedt de woning via de entree met hal, een vernieuwd toilet (2025) met fontein, een meterkast die is gemoderniseerd in 2023 en toegang tot een praktische berging met vliering ,zowel van binnenuit als buiten bereikbaar. De lichte woonkamer is voorzien van een moderne open keuken uit 2019, uitgerust met een inductiekookplaat (4-pits), afzuigkap, combi-oven en vaatwasser (2023). Via de dubbele openslaande deuren kom je in de achtertuin. Deze is gelegen op het noordwesten en beschikt over een sfeervolle overkapping met verlichting, kunststof grond en wandpanelen, automatische tuinverlichting, een kunststof berging met elektra en een achterom. In de woonkamer bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Extra comfort wordt geboden door twee straalradiatoren. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met praktische inbouwkast, knieschotten voor extra bergruimte en een luchtventilator. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De derde slaapkamer aan de voorzijde is eveneens aan de ouderslaapkamer en voorzien van een inbouwkast De moderne badkamer (vernieuwd in 2020) is luxe afgewerkt met een inloopdouche, een dubbele wastafel met een fraaie Italiaanse marmeren blad, een elektrische handdoekenradiator en een hangend tweede toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping is ruim en multifunctioneel. Hier vind je op de overloop de opstelling voor de cv-ketel (2011), de mechanische ventilatiebox en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een vierde ruime slaapkamer met dakraam, veel bergruimte achter de knieschotten én een vliering. Door het plaatsen van twee dakkapellen is het zelfs mogelijk om hier twee volwaardige slaapkamers te creëren. Bijzonderheden: - Energielabel B - Kindvriendelijke wijk - Zonnepanelen aanwezig (ter overname) - Oprit voor 2 auto’s - Oplevering december 2025 Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.