De Taling 17671 TZ VriezenveenVriezenveen Elzenhoek

Wauw! Wat een supergaaf huis. Eentje om verliefd op te worden! Aan De Taling 1 staat deze geweldige TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met garage en veranda. Die ook nog eens is uitgebouwd en gemoderniseerd. In de directe omgeving zijn er verschillende wandelgebieden. Ideaal voor hondenliefhebbers. Er valt veel te zeggen over deze woning! Laten we met de benedenverdieping beginnen. Deze is volledig voorzien van vloerverwarming. De woonkamer wijst naar het zuidwesten en ontvangt veel licht van de zon. Dit zorgt voor een aangename rust in huis. De woonkamer staat ook in verbinding met de keukenruimte. De woon/eetkeuken is een aantal jaren geleden gemoderniseerd en voorzien van alle nodige gemakken en inbouwapparatuur. Aan de voorzijde zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd. De woning is aan de achterzijde verlengd. Nog niet zo heel lang geleden is de achtertuin nog opnieuw aangelegd en is het voorzien van een veranda en een vrijstaande garage. De garage is met haar afmeting groter dan de gemiddelde garage. Dat is nog niets eens alles. De zolder is verruimd middels een dakkapel aan de achterzijde en er is ook aan de toekomst gedacht. Zo'n twee jaar geleden is er een warmtepomp aangesloten, waardoor er nu sprake is van een hybride warmtepomp. Het huidige energielabel is hierop aangepast. Dit is echt de ideale woning voor jou! Graag laten we je al dit moois een keer zien en vertellen je dan alle ins en outs over deze woning. Wanneer je contact opneemt met ons kantoor plannen wij graag een afspraak met jou in. Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling. Indeling: Begane grond: Hal/entree met hangtoilet, meterkast, provisieruimte en trapopgang. De woonkamer is een typische doorzonwoonkamer en deze ruimte is direct verbonden met de keuken. De keuken is in een open opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken is binnendoor bereikbaar en beschikt over enige provisieruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 nette slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel op meubel, douchehoek en toilet. Zolder: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met 4e slaapkamer en bergruimte. Op de zolderverdieping zijn ook de technische installaties en het witgoed aanwezig. Bijzonderheden: - Voorzien van royale oprit met stenen garage; - Verzorgde achtertuin op het noordoosten gelegen; - Energielabel A, volledig geïsoleerd en verduurzaamd; - De ramen en deuren zijn uitgevoerd in kunststof; - Gelegen in de kindvriendelijke wijk de Elzenhoek; - Basisschool en sportvelden op loopafstand gelegen; - Aanvaarding in overleg. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).