Verkocht

Den Hof 1165582 JZ WaalreAalst

€ 199.000 k.k.
Kaart
  • 29 m²
  • 1
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2025
Verkoopdatum
11 november 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Verhees Vastgoed & Makelaardij presenteert: Den Hof 116! Ben jij klaar voor je eerste eigen plek? Dit charmante studio-appartement met balkon ligt midden in het gezellige centrum van Waalre en biedt alles wat je nodig hebt om zelfstandig te wonen — tegen een zeer aantrekkelijke prijs. Met een vraagprijs van slechts € 199.000 k.k. is dit momenteel het meest betaalbare appartement van Waalre. Een unieke kans voor starters die betaalbaar willen wonen op een fijne en centrale locatie. Dankzij de slimme indeling voelt de studio verrassend ruim aan is praktisch in te delen. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk daglicht en het eigen balkon is de perfecte plek om de dag te beginnen met een kop koffie of te ontspannen na een drukke werkdag. Dankzij de ruime afmetingen van de woonkamer is het door het plaatsen van een tussenwand zelfs mogelijk om een aparte slaapkamer te creëren! De ligging is ideaal: winkels, supermarkt en horeca bevinden zich letterlijk om de hoek en met het centrum van Eindhoven op slechts 10 autominuten afstand ben je altijd snel in de stad. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. ASML en de HTC zijn tevens in 10 minuten met de auto bereikbaar. Kenmerken: - Meest betaalbare appartement van Waalre! - Energielabel B - Centrale ligging - Gezonde professionele VvE - Lage VvE kosten van €110,- - Eigen terras - Eigen berging - Mogelijkheid tot creëren aparte slaapkamer - Centrum Eindhoven, ASML en HTC op 10 minuten afstand Interesse? Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf het comfort en de fijne sfeer van dit ideale studio-appartement in Waalre! Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld maar fouten maken is menselijk. Er kunnen daarom ook geen rechten worden ontleend aan de informatie uit deze advertentie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.862
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,19 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
94 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remaha Avanta (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALRE E 2397
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,19 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.237x

Bekeken

24x

Bewaard

7-10-2025

Op Funda

Buurt

Aalst

Waalre
Inwoners
3.855
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.611

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.