Verkocht

Den Hof 155582 JZ WaalreAalst

€ 349.500 k.k.
Kaart
  • 69 m²
  • 2
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2025
Verkoopdatum
10 juni 2025
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Modern en instapklaar 3-kamer appartement met twee balkons in het hart van Aalst-Waalre Op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement op een zeer centrale locatie? Dit sfeervolle 3-kamer appartement aan Den Hof in Waalre biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, licht, een fijne indeling en een ideale ligging midden in het dorpshart. Wat dit appartement uniek maakt: • Woonoppervlakte van ca. 70 m² met een praktische indeling • Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon • Open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur • Twee goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een stel, een klein gezin of als werkkamer/logeerkamer • Nette badkamer met douche en wastafelmeubel • Twee balkons, 1 grote op het noordoosten en een kleinere gelegen op het zuidwesten • Eigen berging en parkeren in de omgeving is gratis • Centrale ligging, op loopafstand van winkels, horeca, groen en openbaar vervoer Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex. Dankzij de ligging profiteer je van extra veel lichtinval en privacy. De buitenruimte biedt voldoende plek om te genieten van de zon of een kop koffie in de ochtend. Ideaal voor starters, alleenstaanden of iemand die op zoek zijn naar een instapklare woning in een prettige woonomgeving, op slechts enkele minuten van Eindhoven. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1981 • Energielabel: B • VvE-bijdrage: ca. €175,- per maand • Per direct beschikbaar Interesse? Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf het comfort en de fijne sfeer van dit mooie appartement in Waalre! Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld maar fouten maken is menselijk. Er kunnen daarom ook geen rechten worden ontleend aan de informatie uit deze advertentie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.065
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALRE E 2395
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.554x

Bekeken

35x

Bewaard

14-4-2025

Op Funda

Buurt

Aalst

Waalre
Inwoners
3.855
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.650

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.