Hyacintlaan 155582 BN WaalreVoldijn

In de wijk 'Voldijn' van Aalst-Waalre gelegen, ruime tussenwoning met voor- en achtertuin, 4 slaapkamers, berging en vrije achterom. Winkelcentrum Voldijn, natuurgebied, High Tech Campus, basisschool en de snelweg A2 zijn in de nabije omgeving gelegen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree met tegelvloer, meterkast en provisie-/trapkast. Halfhoog betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Dichte keuken met eenvoudige en nette inrichting waaronder gaskookplaat, afzuigkap en aansluiting vaatwasser. Grote woonkamer (type doorzon) met tegelvloer, inbouwkast en achterdeur. Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast en 1 met vaste wastafel met onderkastje. Volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine, staand toilet, vaste wastafel, mechanische afzuiging en aansluiting wasmachine. Tweede verdieping: Vaste trap naar voorzolder met dakraam, opstelling cv-combiketel (AWB, ca. 2013), omvormer en unit mechanische afzuiging. Slaap-/hobbykamer met dakraampje en opbergruimten onder de dakschuinte. Tuin: Aangelegde voor- en achtertuin. Grotendeels bestrate achtertuin met borders, berging, overdekte vrije achterom en is gericht op het Zuiden. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - 6 zonnepanelen (2024); - Energielabel A; - Woning heeft een mooie, centrale ligging nabij het centrum van Waalre en OV-haltes; - Het bosrijke buitengebied van Waalre, ASML, High Tech Campus Eindhoven en Maxima Medisch Centrum Veldhoven zijn binnen handbereik gelegen; - Er geldt een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van 3 jaar; - In de koopovereenkomst zal, naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering (voor maximaal de vraagprijs) worden opgenomen van 6 weken en een overdrachtsdatum van 8 weken; - Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst; - Verkoper heeft het recht van gunning; - Het notarieel transport dient plaatst te vinden bij Het Notarieel te Veldhoven. - De plattegronden dienen slechts als indicatie; hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Bovenstaande tekst is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.