Cortembergstraat 1265144 CC WaalwijkMeerdijk

Appartementen liggen niet voor het oprapen. Zeker niet zoals deze: nummer 126 aan de Cortembergstraat. Ruim, licht, met een grote keuken, twee balkons, twee (slaap)kamers, een eigen parkeerplaats, een eigen berging en een gezonde VvE. En niet te vergeten: een leuk uitzicht op een groen hofje waar wordt gewandeld, gekletst en gejeu-de-bould op z’n tijd. Zin in een verzetje? Fiets even naar het centrum van Waalwijk. Je dagelijkse boodschappen doe je in winkelcentrum Bloemenoord. Ben jij op zoek naar een appartement in een verzorgd complex in een groene omgeving? Aarzel dan geen moment en maak vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten je de woning graag zien en beantwoorden met plezier al je vragen. Bijzonderheden -Goed onderhouden driekamerappartement privé gelegen op de eerste verdieping met groen uitzicht -Ruime hal (voor de voordeur) met eigen meterkast -Eigen berging in kelder voorzien van licht en stroom -Eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage -Complex voorzien van lift en trap -Twee balkons (hoofdbalkon gelegen op het zuiden en tweede balkon gelegen op het noorden) -Twee slaapkamers -Ruime badkamer met ligbad en douchecabine -Nette en ruime keuken -Sfeervolle en lichte woonkamer -Beschikt over een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) -De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €313,39- voor al het (groot) onderhoud aan het complex, zoals ramen wassen, (lift)reparaties, schoonmaak algemene ruimtes en schilderwerk -Goed geïsoleerd -Volledig voorzien van dubbele beglazing -Gelegen nabij uitvalswegen richting Breda, Tilburg en ‘s-Hertogenbosch -CV-ketel: Intergas bj: 2017 -Mechanische ventilatie -Er liggen zonnepanelen op het dak van het complex, de opbrengst hiervan wordt gebruikt voor de algemene ruimtes De ingang van dit appartementencomplex, met automatische deur, is gelegen aan de voorkant van het complex. Om bij nummer 126 op de eerste verdieping te komen, kun je kiezen voor de trap of de lift. Eenmaal in de lange L-vormige hal van het appartement vind je de deuren die je naar meterkast, toiletruimte, technische ruimte, badkamer, slaapkamer één en slaapkamer twee brengen. De technische ruimte is behoorlijk groot, waardoor je -naast het plaatsen van de wasapparatuur- nog voldoende bergruimte overhoudt. De ruime en complete badkamer is opgedeeld in een ligbad, douchecabine, een wastafel en een design radiator. De twee slaapkamers liggen beide op het noorden. Wel zo fijn in de zomermaanden. Slaapkamer één is zeer ruim. Slaapkamer twee is de ideale logeerkamer/werkkamer. Dan de woonkamer. Het balkon is de trekpleister van deze ruimte. Gelegen op het zuiden, dus als de dagen aangenaam zijn dan zit je hier eersterangs wat betreft zon en uitzicht. Drink hier op je gemakje je eerste kopje koffie of thee van de dag en kijk naar het groen of misschien wel die spannende jeu de boules-wedstrijd. De keuken ligt aan de achterzijde en staat in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, koelkast, vriezer en veel opbergruimte. De berging bevindt zich, net als de eigen parkeerplaats, in de kelder van het appartementencomplex. De berging is bereikbaar via de lift of de trap. Stal hier je fiets(en) en/of ander (klus)materiaal. De ligging van de woning: De woning ligt aan een rustige straat in woonwijk ‘Meerdijk’, vlakbij winkels (Bloemenoordplein), de bossen en de Loonse en Drunense duinen. De steden ’s-Hertogenbosch, Breda, Tilburg en Utrecht zijn goed bereikbaar, want je zit binnen een mum van tijd op de snelweg. Het gezellige centrum van Waalwijk ligt op tien minuten fietsafstand. Verkoper vertelt… Met heel veel plezier heb ik hier 24 jaar gewoond. Ik heb genoten van zowel het appartement als de omgeving. Als je op zoek bent naar een mooie wooncombinatie van rust en gezelligheid, dan bevalt dit appartement vast heel goed. Ik wens de volgende bewoner(s) net zoveel woonplezier toe als dat ik heb gehad. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.