Verkocht

Hofstad 695142 NJ WaalwijkDe Hoef

€ 307.500 k.k.
Kaart
  • 75 m²
  • 120 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2025
Verkoopdatum
31 januari 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Knusse middenwoning voorzien van drie slaapkamers op een fantastische locatie met tuin op het zuiden gelegen nabij diverse voorzieningen. Je nieuwe huis moet net zo goed bij je passen als een nieuwe jas. Het is de plek waar je na een lange dag je schoenen uitdoet en al je zorgen van je af laat glijden. Het moet vooral aanvoelen als thuis, het liefst al vanaf het moment dat je binnenkomt. Hofstad 69 in Waalwijk staat nu te koop. Stel je voor dat dit jouw eerste woning is, of de plek waar je een nieuwe start maakt. Klinkt goed, toch? Soms heb je gewoon wat geluk nodig. Ga gerust eens kijken en ontdek dat je hier precies vindt wat je zocht. Ruimte voor samen en voor jezelf Een beetje ruimte is essentieel in het huis dat je met volle overtuiging jouw thuis noemt. De woonkamer is heerlijk ruim en boven heb je drie mooie slaapkamers. Beneden heb je voldoende ruimte om samen te zijn, terwijl je boven juist de kans hebt om even tot jezelf te komen. Je eigen zonnestralen De tuin ligt op het zuiden. Je hebt hier nergens last van en kunt doen en laten wat je wilt. Een echt thuis heeft natuurlijk ook een buitenruimte waar je jezelf kunt zijn. Hier geniet je van meer dan genoeg ruimte. Alle ruimte om van de zon te genieten, samen met je gezelschap of in je eentje. Vol vertrouwen, jouw thuis De vraagprijs voor Hofstad 69 in Waalwijk is 307.500 euro. Voor dat bedrag koop je veel meer dan een huis: je krijgt de plek waar je je direct op je gemak voelt, en waar je moeiteloos kunt intrekken. Je koopt een gevoel van vrijheid en de privacy om je eigen gang te gaan. Ga gerust eens kijken, de bezichtiging laat je meteen zien dat je nergens anders meer hoeft te zoeken. Het zal je duidelijk maken dat dit de plek is die je met volle overtuiging jouw thuis noemt. Maak een rondje door het huis en je weet: dit is de voltreffer waar je altijd op hebt gehoopt. Algemeen: - De woning is voorzien van drie slaapkamers; - De tuin is ruim elf meter diep en ligt op het zonnige zuiden; - De CV-ketel is in 2023 vernieuwd en in eigendom; - Aangezien de tuin diep is, is een volledige uitbouw mogelijk; - Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2023 uitgevoerd; - Op een zeer goede locatie met scholen en supermarkt op loopafstand; - Voorzien van een definitief energielabel C, deze is geldig tot 2026; - Aanvaarding is in onderling overleg, maar per direct beschikbaar. Interesse in deze middenwoning? Contact ons kantoor in Waalwijk op 0416-666696.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 307.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.100
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK F 1989
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (12,13 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.765x

Bekeken

46x

Bewaard

7-1-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.