Noorder Parallelweg 515142 GZ WaalwijkCentrum

Vrijstaand wonen met karakter Aan de Noorder-Parallelweg in Waalwijk staat deze charmante vrijstaande woning met een perceel van maar liefst 792 m², 115 m² woonoppervlakte en 36 m² externe bergruimte. Een woning met een solide basis, een praktische indeling en volop ruimte om naar eigen smaak te moderniseren en te verduurzamen. Een huis waar je stap voor stap een eigen thuis van kunt maken. INDELING Begane grond Via de royale oprit bereiken we de voordeur van de woning. De entree met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping biedt toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Dankzij de raampartijen is er een prettige lichtinval en zicht op de tuin rondom de woning. Aangrenzend aan de entree de keuken met aansluitend de eetkamer. De huidige opstelling is functioneel, maar biedt uitstekende mogelijkheden om hier een eigentijdse leefkeuken te realiseren. Achter de woning bevindt zich een ruime aangebouwde berging/schuur (circa 36 m²) met overkapping aansluitend aan de woning. Ideaal voor opslag, hobby of werk aan huis of gewoon voor de auto. Eerste verdieping De trap in de entree brengt je naar de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot de slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren in formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin of als je gewoon lekker van veel ruimte houdt. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Zolder De woning beschikt over een ruime bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap. Deze zolder is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zodat de woning altijd netjes en overzichtelijk blijft. Maar met het maken van eventueel een vaste trap zijn de mogelijkheden eindeloos. We laten het graag zien tijdens een bezichtiging! TUIN Uniek aan deze woning is de tuin rondom de woning wat zorgt voor vrijheid en privacy. Op het perceel is al een heerlijk terras en een tuinkas aanwezig om wellicht jouw tuindroom uit te laten komen. De buitenruimte biedt voldoende mogelijkheden om naar eigen inzicht in te richten. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of uitgebreid buiten wilt leven, hier is alles mogelijk. LOCATIE De woning ligt gunstig aan de Noorder-Parallelweg in Waalwijk. Op korte afstand vind je winkels, scholen, sportfaciliteiten, het busstation, theater De Leest en het centrum van Waalwijk. De uitvalswegen richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch en de A59 zijn snel bereikbaar, waardoor de ligging ook voor forenzen ideaal is. Daarnaast ligt de prachtige natuur van de Loonse en Drunense Duinen op slechts enkele minuten rijden, perfect voor liefhebbers van wandelen, fietsen en het buitenleven. Bijzonderheden: - Unieke ligging nabij het centrum van Waalwijk - 792 m² perceeloppervlakte - 115 m² woonoppervlakte - 36 m² externe bergruimte - Grote schuur/berging - Ruime oprit - Tuin rondom de woning