Palfrenier 195146 BH WaalwijkLandgoed Driessen

Op zoek naar een ruime, instapklare woning in een fijne buurt? Dan is deze goed onderhouden woning in jaren '30 stijl echt iets voor jullie! Met een eigen oprit, inpandige garage, een ruime living, 3 (optioneel 4) slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een huis waar je direct van kunt genieten. Sfeervol en praktisch De gezellige woonkamer heeft door de grote ramen een goede lichtinval. Er is genoeg plek voor een ruime zithoek. De moderne open keuken met spoeleiland is gesitueerd aan de achterzijde en is compleet uitgerust met diverse apparatuur. Hier kun je makkelijk een grote eettafel kwijt, terwijl je uitkijkt op de tuin. Via een schuifpui stap je hier zo naar buiten. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De master bedroom aan de voorzijde is ruim en biedt de mogelijkheid om een inloopkast of werkplek te maken. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn ook prima van formaat. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De zolderverdieping is ruim en perfect te gebruiken als vierde slaapkamer. Hier is ook plek voor de wasmachine en droger. In de technische ruimte (met opstelling van de cv-installatie) kun je spullen opbergen die je niet dagelijks nodig hebt. Koken en Comfort De moderne keuken met spoeleiland biedt optimaal kookgemak en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met wokbrander, een vaatwasser en een combi-oven. Het kookgedeelte aan de muurzijde beschikt over ruime onderkasten met grote lades, waardoor er meer dan voldoende opbergruimte is. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is niet alleen de keuken ruimtelijker geworden, maar is er ook een royale woon- en eetkamer gecreëerd. Garage en buitenruimte De woning beschikt over een ruime oprit met parkeermogelijkheid voor 2 auto's en een voortuin. De inpandige garage is multifunctioneel en niet alleen handig voor je auto maar bijvoorbeeld ook ideaal als extra opslagruimte of hobbyruimte. De achtertuin is voorzien van borders met bomen en beplanting, een grasveld, terras en een sfeervolle overkapping. Hier geniet je volop van het buitenleven, zonder dat je teveel tijd kwijt bent aan onderhoud. Direct achter het huis ligt een groot terras. Achterin de tuin vindt je de overkapping waar je al vroeg in het jaar lekker kunt genieten of je nu van barbecueën houdt of gewoon lekker buiten wilt zitten. Ligging en bereikbaarheid Dit huis ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen, speeltuintjes en alleen bestemmingsverkeer. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en medische zorg. Met de fiets ben je zo in het centrum van Waalwijk of Kaatsheuvel. Ook de Efteling en de Loonse en Drunense Duinen liggen op korte afstand! Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek deze fijne woning zelf! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2015; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 133 m²; - Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (garage): ca. 23 m²; - Inhoud: ca. 554m³; - Perceeloppervlakte: 269 m² - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Vloerverwarming op de begane grond; - Aanvaarding in overleg. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze unieke woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.