Weidezoom 102742 ET WaddinxveenGroenswaard 3

Aan de Weidezoom in Waddinxveen vind je dit enorm leuke maisonnette-appartement. Een appartement dat je zeker even moet bekijken als je op zoek bent naar een moderne vierkamerwoning met een fijne tuin op het zuiden. De woning is in de afgelopen jaren flink verbeterd. Zo is er dit jaar nog een nieuwe badkamer geplaats en de keuken is in 2021 vernieuwd. Verder zijn de vloeren voorzien van laminaat en zijn de wanden keurig afgewerkt. Wat verder opvalt is de algemene netheid van deze woning. Je kunt er eigenlijk zo in. De foto’s geven een mooi beeld van dit huis, maar wellicht is het beter om het met eigen ogen te komen bekijken. Dus maak snel een afspraak en word net zo enthousiast als wij zijn over dit appartement. Indeling Globale indeling De entree/hal is voorzien van een moderne toiletruimte, garderobe en een meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. De vloer is voorzien een fraaie laminaatvloer. Deze loopt geheel door over de gehele begane grond. Het toilet is eenvoudig, maar ziet er heel goed uit. Als je de woonkamer binnenloopt heb je links gelijk de entree tot de berging. Naast de vele bergmogelijkheden hier is het ook de plek voor de wasmachine en droger. Ook is er een deur naar buiten. De moderne L-vormige keuken heeft een fijne open verbinding met de woonkamer. Dus als je lekker staat te koken hier, heb je toch fijn contact met de mensen in de woonkamer. De keuken is in 2021 geplaatst en voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, wandafzuigkap, combimagnetron en een koelkast met vriezer. Het mooie houtdecor werkblad maakt het geheel fraai af. De woonkamer is voorzien van een fijne zithoek aan de kant van de tuin en is er voldoende ruimte voor een flinke eetkamertafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin en middels een vaste trap toegang tot de verdieping. Alle muren zijn gestuukt en afgewerkt met sauswerk. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers van dit appartement. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een lagere tussenwand voor de praktijkruimte. Deze wand is eenvoudig te verwijderen, waardoor dit weer de “ouderslaapkamer” kan worden. De afmeting zal dan 493 x 289 cm zijn. De tweede en derde slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van het appartement en zijn respectievelijk 273 x 332 en 211 x 427 cm groot. Ook deze kamers zijn voorzien van mooie laminaatvloeren en zijn weer keurig afgewerkt. Op de overloop is een vaste kast met de cv-installatie (Intergas HR, 2020) en veel muren zijn hier strak gestuukt en gesaust. De badkamer is recent vernieuwd en ingedeeld met een tweede toilet, douche met hand- en regendouche, wastafelmeubel met dubbele laden en spiegelkast en natuurlijk niet te vergeten mechanische afzuiging. Bijzonderheden Ligging: Dit appartement ligt aan een rustige straat aan de rand van Waddinxveen en het Gouwebos ligt op 5 minuten loopafstand. Het is hier een heerlijk gebied om te spelen, te wandelen, te fietsen of uw hond uit te laten. De directe omgeving is zeer kindvriendelijk door de rustige, autoluwe ligging. Waddinxveen is een populaire middelgrote woonplaats, midden in de Randstad, op korte afstand van de grote steden. Waddinxveen heeft veel voorzieningen op het gebied van winkels, scholen en sportverenigingen. Het treinstation van R-Net is op loopafstand, zodat u snel kunt reizen naar Gouda of Alphen aan den Rijn. Bijzonderheden: De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is voorzien van sierstraatwerk, een zonneterras en veel vaste planten in de borders. Tevens is er een houten berging aanwezig. Vanuit de tuin kun je middels een tuindeur ook naar het openbaar gebied gaan en komen. De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars en de bijdrage is € 201,- per maand. De woning heeft een energielabel B. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.