Schielandweg 142741 MA WaddinxveenOostpolderwijk

Centraal gelegen vrijstaande (met garage geschakelde) semi-bungalow met aangebouwde stenen garage. De woning heeft een voortuin/erf met parkeermogelijkheid voor 2 auto’s. Een zijtuin met zonnig terras met toegang tot de op het oosten, aan het water gelegen, achtertuin met deur naar de garage. Deze woning is gebouwd in 1981, op 366 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 164 m2, overige inpandige ruimte (garage) van circa 33 m2 en een inhoud van circa 701 m3. Winkelcentrum Gouweplein, scholen, voortgezet onderwijs, openbaar vervoer en NS-station zijn zeer nabij gelegen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met binnendeur naar de garage en garderobenis. Meterkast (10 groepen, aardlekschakelaar, hoofdschakelaar en 3 fase krachtstroom aansluiting). Geheel betegeld toilet met hangend toilet en fonteintje. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met 2-deurs schuifwandkast en toegang tot de badkamer. Geheel licht betegelde badkamer met douchecabine en wastafel. Open keuken met vaste kast, toegang tot de bijkeuken en L-vormige keukenopstelling met granieten blad en verder voorzien van 1 1/2 spoelunit, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasmachine en close-in boiler. Bijkeuken met aanrechtblokje, wasmachineaansluiting, Atag HR cv-combi installatie en toegang tot de voortuin. Tuingerichte, lichte L-vormige woonkamer met open haard, toegang middels schuifpui tot de achtertuin en toegang tot de zijtuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de bevloerde bergvliering. 2 Slaapkamers aan de voorzijde met bergruimte achter de knieschotten. 1 Slaap-/werkkamer aan de zijzijde met dakkapel en slaapnis. 2 Slaapkamers aan de achterzijde beide met toegang middels schuifpui tot de loggia. Geheel betegelde badkamer met dakkapel, dubbele wastafel, ligbad, douchecabine en toilet. Tweede verdieping: Middels schaartrap te bereiken ruime, bevloerde bergvliering met dakvenster. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Voorzien van elektrisch bedienbare zonwering begane grond achterzijde; - Voorzien van hardhouten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing (behalve deur bijkeuken); - Voorzien van muur-, vloer-, en dakisolatie; - Asbest-, ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing; - Oplevering is in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.