Bastion 516701 HD WageningenRustenburg

Goed verzorgd 3-kamer appartement met fantastisch uitzicht Op een van de mooiste plekken in Wageningen ligt dit fraaie 3-kamer appartement met berging en een eigen overdekte parkeerplaats. Rust, licht en natuur zijn de kernwoorden die passen bij deze woning. Het appartement ligt op de derde verdieping aan de rand van Wageningen en kijkt uit over de uiterwaarden van de Nederrijn. Het centrum van de stad alsmede alle voorzieningen zijn op loopafstand. Indeling Op de begane grond is een afgesloten entree met brievenbus, centrale hal met lift, trappenhuis en toegang naar de eigen berging, de afgesloten fietsenberging en de overdekte parkeerplaats. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping. Per verdieping zijn er drie appartementen. De hal van de woning geeft toegang tot alle ruimtes van de woning. De gezellige woonkamer ligt aan de voorkant en heeft veel licht door de grote ramen, welke een prachtig uitzicht bieden naar de uiterwaarden. Aansluitend bevindt zich de keuken in een hoekopstelling voorzien van afzuigkap, inductie kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken en woonkamer is er een toegang naar het zonnige balkon van zo’n 9 m² met elektrisch zonnescherm. Het balkon is voorzien van vlonders. De twee slaapkamers liggen aan de achterkant van de woning. Een kamer heeft een grote kastenwand. De badkamer is ruim en heeft een ligbad, separate douche, wastafel, tweede toilet en een badkamermeubel. Daarnaast is er nog een aparte toiletruimte met closet en fonteintje. Tenslotte zijn er in de woning nog twee inpandige bergruimtes. In een ruimte is de CV-installatie geplaatst, en is er aansluiting voor een wasmachine. De andere berging is voor het bergen van spullen. Aanvullende informatie - De woning heeft een definitief energielabel A. - Verwarming en warmwater dmv een c.v.installatie Remeha Tzerra 28 C uit 2020. - De woning is voorzien van een video intercom. - Servicekosten zijn € 324,62 per maand, waarvan € 33,87 voor de parkeerplaats. - Woonoppervlakte: 86 m². - Inhoud: 290 m³. - Bouwjaar: 2010. Aanvaarding op korte termijn.