Van 't Hoffstraat 796706 KJ WageningenBovenbuurt

Gedurende haar studie aan de WUR werd deze woning gebruikt door onze dochter, samen met drie andere huisgenoten. De woning ligt op loopafstand van de universiteit, is omgeven door veel groen en biedt een mooi uitzicht op het zuiden en het westen. De woning is onderhouden, maar kan wel een lik verf gebruiken. De indeling is ideaal voor een klein gezin of voor kamerbewoning met de benedenverdieping als gemeenschappelijke ruimte. Beschrijving Ruime 5-KAMER HOEKMAISONNETTE op de 4e en 5e woonlaag met berging in de onderbouw. Indeling: Hal met garderobe en trapkast, toilet, dichte keuken met losse apparatuur, zoals: gasfornuis, afzuigkap, inbouwkast en toegang tot balkon op het zuiden, woonkamer met zijraam en toegang tot balkon op het westen. Verdieping: overloop met wasruimte/douche, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met zijraam en 1 met toegang tot een balkon. Verwarming en warm water d.m.v. een C.V.-combi­ketel (2015). Deze woning is, m.u.v. het raam in de keuken, voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing. Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, zo is in 2011 de dakbedekking vervangen en zijn de bergingen gerenoveerd, in 2010 zijn de voordeuren vervangen. De servicekosten bedragen € 259,- per maand (inclusief onderhoud en verzekering) In de loop van 2026/27 wordt op kosten van de VvE het glas rondom vervangen door glas met een hogere isolatiewaarde (HR++) en waar nodig worden kozijnen vervangen. Bouwjaar 1963. Inhoud ca. 264 m³. Woonopp. ca. 83 m².