Prof. Hofsteestraat 146709 VR WageningenKortenoord-West

Deze ruime, uitgebouwde tussenwoning ligt in de geliefde, groene en kindvriendelijke woonwijk Kortenoord. De woning heeft een uitgebouwde woonkamer en telt 4 slaapkamers. Deze gasloze woning wordt verwarmd via een bodemwarmtepomp en is op de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. De woning is voorzien van een energiezuinig verwarmingssysteem door middel van warmte en koudeopslag in de bodem. Het moderne systeem voorziet in de winter voor warmte en in de zomer voor koeling. Bovendien zijn er 12 stuks zonnepanelen aanwezig wat zorgt voor lage energiekosten. In de nabije omgeving vindt u de Campus WUR, kinderspeelplaatsen, kinderopvang, scholen en sportaccommodaties. De woonwijk is groen en ruim opgezet, zeer kind- en fietsvriendelijk en je bent zo in de binnenstad van Wageningen. Vanuit deze woning stap je zo een prachtig stiltegebied in met een schat aan flora en fauna. Indeling Begane grond: entree in gang met meterkast en toegang tot: - Riante woonkamer met een uitbouw, trapkast met de opstelplaats voor de warmtepomp en extra provisieruimte, en een mooie visgraat-pvcvloer. De uitbouw is voorzien van openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin; - Open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een Bora inductie-kookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie, een oven, een combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker-kraan; - Toilet met fontein en mechanische ventilatie. De trap naar de eerste verdieping komt uit op de overloop, welke toegang biedt tot: - Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een grote op maat gemaakte kledingkast; - Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde; - Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde; - Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, brede wastafel met onder- en zijmeubel, toilet en een designradiator. De trap naar de eerste verdieping komt uit op: - Slaapkamer 4 met twee dakramen en aansluiting voor wasapparatuur. De kamer biedt aan weerszijden bergruimte achter knieschotten. De verzorgde achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een terras, gazon, een vrijstaande houten berging en een achterom. Er zijn voldoende parkeerplaatsen op het parkeerterrein voor de woning.