Rietveldlaan 726708 SB WageningenRietveldbuurt

Aan de rand van Wageningen, in een rustige en prettige woonwijk, staat deze zeer goed onderhouden tussenwoning uit 1996. Een comfortabel en energiezuinig huis op een unieke plek: op slechts 50 meter van het Binnenveld, waar u zo de natuur in wandelt voor een frisse ochtendwandeling of een ontspannen fietstocht. De woning heeft energielabel A en is volledig gasvrij. U woont hier zorgeloos dankzij stadsverwarming – comfortabel, betrouwbaar en klaar voor de toekomst. Dankzij de uitstekende isolatie en slimme voorzieningen is het hier het hele jaar door aangenaam wonen. De woning goed voorbereid op warme zomers: automatische screens houden de zon effectief buiten, en schuifbare horren bij vrijwel alle te openen ramen zorgen voor frisse lucht zonder muggen. Daarnaast is de woning voorzien van nieuwe ventilatie, wat bijdraagt aan een gezond en comfortabel binnenklimaat. Binnen treft u een heerlijke en ruime woonkamer met open moderne keuken met inductie kookplaat – een fijne leefruimte waar koken en wonen samenkomen. De indeling van de woning is ook verder praktisch en ideaal voor gezinnen of thuiswerkers: twee ruime slaapkamers en een vernieuwde moderne badkamer op de eerste verdieping, en nog eens twee volwaardige kamers op de tweede verdieping, perfect als slaap-, werk- of hobbyruimte. De mooi aangelegde tuin vormt een verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet u in alle rust van groen, privacy en lange zomeravonden. Deze instapklare duurzame en toekomstbestendige woning brengt dus comfort, duurzaamheid en locatie bij elkaar. Maak een afspraak en ervaar zelf de rust, ruimte en kwaliteit van Rietveldlaan 72. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.