Ien de nej erf 45861 CG WanssumWanssum

Een aantrekkelijke en comfortabel ingedeelde twee-onder-een-kapwoning met een fijne, lichte woonkamer, vier slaapkamers en een moderne keuken (2020). Buiten is het heerlijk toeven onder de overkapping en met de oprit en garage heb je parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning ligt in een rustige woonwijk in Wanssum, waar je geniet van dorpse rust, de Maas dichtbij en een goede bereikbaarheid. BEGANE GROND: Je komt de woning binnen in de hal die is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, gestucte wanden en een strak spuitwerkplafond. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de woonkamer, het toilet en via de trapopgang de eerste verdieping. In de hal bevinden zich bovendien de meterkast en een praktische trapkast. Het toilet is deels betegeld, voorzien van een wandcloset en heeft natuurlijke ventilatie via een kiepraam. De woonkamer aan de voorzijde van de woning kijkt uit op de gezellige woonstraat en is dankzij de grote raampartij licht, ruim en uitnodigend. De eetkamer aan de achterzijde grenst aan de moderne open keuken, waardoor er een fijne, open verbinding ontstaat tussen koken, eten en ontspannen. De moderne open keuken (2020) is uitgevoerd in een rechte wandopstelling met een stijlvol werkblad van geborsteld natuursteen. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een kokendwaterkraan, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Onderkasten en een stoere industriële wandplank bieden voldoende opbergruimte en zorgen voor een strakke, functionele uitstraling. EERSTE VERDIEPING: De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, getexte wanden en een spuitwerkplafond. Twee kamers beschikken bovendien over een praktische vaste kast, waardoor er volop opbergruimte is. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met hand- en regensproeier, een designradiator, wastafel en spiegel. Mechanische afzuiging en een raam zorgen voor een frisse en comfortabele sfeer in de badkamer, met natuurlijk licht en ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de zolder, een lichte en verrassend ruime tweede verdieping. De royale slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en profiteert van de dakkapel, die extra hoogte, ruimte en veel daglicht biedt, waardoor de kamer luchtig en prettig aanvoelt. Op de voorzolder is de cv-ketel (Remeha, 2016) geplaatst, waarbij ook hier de dakkapel zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. TUIN: De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een overkapping direct aan de woning, waardoor je al vroeg in het seizoen en tot in de late uurtjes comfortabel buiten kunt zitten. Verder is de tuin ingericht met een gazon, meerdere plantenborders en een tweede terras achterin, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Een poort met achterom maakt de tuin bovendien praktisch bereikbaar. De garage is ideaal voor het stallen van fietsen en heeft dubbele openslaande deuren die toegang geven tot de oprit. Deze biedt daarnaast een parkeerplaats op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN: * Kindvriendelijke buurt * Moderne, luxe keuken uit 2020 * Ruime slaapkamers op de eerste verdieping * Kortom, een ideale gezinswoning! * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.