Fazantenstraat 128191 AJ WapenveldWapenveld

In Wapenveld, vindt u deze 2 onder-1-kap woning aan de Fazantenstraat 12 en heeft maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Door de uitbouw, gerealiseerd in 2012, zijn er nu mooie ruimtes. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het winkelcentrum en basisscholen. Wapenveld, gelegen in de gemeente Heerde en op slechts 10 kilometer van Zwolle, biedt een prachtige ligging tussen de rivier “de IJssel” en de natuur van de “Veluwe”. Een heerlijke plek om te wonen. Wapenveld is een gemoedelijk dorp en kent een gezellig dorpsplein met diverse winkels en gratis parkeergelegenheid. Ook bevinden zich in het dorp diverse basisscholen, waarvan 1 gelegen tegenover de woning. In 2012 is de woning uitgebouwd, waardoor er nu een royale woonkeuken is. Ook is er een badkamer op de begane grond en een toilet op de bovenverdieping. In de aangebouwde serre kunt u heerlijk zitten en genieten. De woning beschikt over onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Indeling van de woning: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, in zwart/witte kleurstelling, met wandcloset en fonteintje, de meterkast, de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer. De badkamer, die in 2012 is gerealiseerd, is voorzien van een dubbele wastafel, doucheruimte, designradiator en vloerverwarming. Ook vindt u hier de opstelling voor de wasmachine en droger. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een praktische inbouwkast en een mooie donkere laminaatvloer. In de aanbouw bevindt zich de moderne hoekkeuken (2012) in lichte kleurstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de uitbouw is er tevens ruimte voor een royale eettafel. Vanuit de keuken loopt u zo de ruime serre van circa 19 m² binnen, waar u door de grote raampartijen aan twee zijden heerlijk kunt genieten van natuurlijk licht. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers en het tweede toilet, in zwart/witte kleurstelling. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een praktische laminaatvloer. Drie van de slaapkamers beschikken over handige inbouwkasten. Buitenruimte: Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met straatwerk en kunstgras. Aan de achterzijde van de tuin staat een kunststof berging. Tevens is er een ruime carport met glazen dak en een screen aan de voorzijde. Op de oprit, naast de woning, kunt u gemakkelijk twee auto’s parkeren. Goed om te weten: • Woonoppervlakte: circa 114 m² • Overige inpandige ruimte: circa 5,5 m² • Externe berging: circa 9 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: circa 19 m² • Inhoud woning: circa 430 m³ • Perceel grootte: 350 m² • Bouwjaar 1957, uitgebouwd 2012 • Energielabel C, geldig tot 30-1-2035 • Plat dak geïsoleerd • Muurisolatie • HR++ glas in gehele woning • Kunststof kozijnen • C.V. Ketel Remaha Avanta, eigendom, bouwjaar april 2012 • Badkamer op begane grond en voorzien van vloerverwarming • 5 Slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond • Glasvezel internet