Heerlijkheid 481749 LA WarmenhuizenDebbemeer-Noord

Unieke kans voor de starter of wie compact maar comfortabel wil wonen op een prachtige plek met vrij uitzicht! In het sfeervolle Warmenhuizen staat deze moderne, energiezuinige woning uit 2022 klaar voor een nieuwe bewoner. Een huis dat met zorg en aandacht is ontworpen, waarin iedere vierkante meter optimaal wordt benut. Met een woonoppervlakte van 50 m², een perceel van 38 m², een tuin met een gunstige ligging op het zuidwesten én vrij uitzicht biedt deze woning verrassend veel comfort, stijl en functionaliteit. De woning is volledig gasloos en voorzien van maar liefst twaalf zonnepanelen uit 2022, wat resulteert in een uitzonderlijk gunstig energielabel A+++. Dankzij de uitstekende isolatie van dak, muren, vloer en glas en de rondom aangebrachte kunststof kozijnen (mooi afgewerkt met aluminium kliklijsten) geniet u hier van zeer lage energielasten en optimaal wooncomfort. Het onderhoudsvriendelijke karakter en de moderne, strakke gevels maken dit huis bovendien tot een lust voor het oog – een woning die niet alleen prettig woont, maar ook zijn waarde behoudt. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een lichte hal met toegang tot de eigentijdse woonkeuken, bergkast met wasmachine aansluiting en een meterkast. De keuken, geplaatst in 2023, is met zorg samengesteld en straalt kwaliteit en frisheid uit. De opstelling is praktisch en doordacht, ideaal voor wie van koken houdt of gewoon graag gezellig samenkomt aan de eettafel. De betonnen fundering zorgt voor een solide basis, terwijl de warme houttinten van het binnenwerk uitnodigen om uw eigen kleuraccenten aan te brengen en zo uw persoonlijke sfeer te creëren. Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping met toilet en een sfeervolle woonkamer is gecreëerd. Dit is de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De tweede verdieping herbergt de slaapkamer, die verrassend ruim aanvoelt dankzij de slimme indeling. Aangrenzend bevindt zich de moderne badkamer, eveneens uit 2022, uitgerust met eigentijdse voorzieningen en een frisse uitstraling. Boven de slaapkamer bevindt zich nog een bergzolder over de gehele breedte van de woning, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere benodigdheden. Ook aan praktische zaken is gedacht: de woning beschikt over een eigen berging met elektra en verlichting. De voortuin vormt een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de zon of een kop koffie in de ochtend. De ligging van de woning is ronduit ideaal. In de directe omgeving vindt u alles wat het dagelijks leven aangenaam maakt: scholen, winkels en sportverenigingen liggen binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers is dit bovendien een droomlocatie. Het prachtige duinlandschap van Schoorl en Bergen, met zijn uitgestrekte bossen en stranden, ligt op slechts enkele minuten afstand. Ook recreatieve voorzieningen zoals een dierenpark en een openluchtzwembad zijn in de buurt te vinden. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn steden zoals Schagen, Heerhugowaard, Alkmaar en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Warmenhuizen zelf biedt een bruisend dorpsleven met een uitgebreid winkelcentrum en gezellige horeca. Hier woont u in een moderne, duurzame woning met alle comfort van nu, midden in een omgeving die rust, natuur en levendigheid perfect combineert. Een zeldzame kans voor starters of iedereen die graag compact, zorgeloos en stijlvol wil wonen. Kortom: een slim ontworpen, instapklare woning waar u niets meer aan hoeft te doen. Alleen uw spullen uitpakken en genieten!