Wulp 135165 KC WaspikWaspik beneden

Het ideale familiehuis. Dat is de beste manier om Wulp 13 te omschrijven. Met zijn rustige ligging, ruime kamers en praktische indeling ga je heel veel plezier hebben van deze vrijstaand geschakelde woning. Zowel vanbuiten als vanbinnen ziet dit (familie)huis er pico bello uit. Mooie voortuin, eigen oprit, fraai schilderwerk, kwalitatieve materialen, vier slaapkamers, fijne badkamer en dan die achtertuin: genieten! Zie jij jezelf al zitten op de bank of in de tuin? Dan is nu het moment om een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten je met veel plezier alle ruimtes in dit huis zien. De bijzonderheden van de woning: - Goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning gelegen aan een hofje (doodlopende straat) in Waspik Beneden in de wijk Binnenbijster - Gelegen aan het Slagenlandschap, vlak bij het Halve Zolenpad en natuurpark De Veste - Supermarkt, basisschool, gezondheidscentrum en bushalte op loopafstand - Eigen oprit met plaats voor 2 auto’s - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Iedere ruimte voorzien van eigen thermostaat - Achtertuin grenst aan het water - Ruime doorzon woonkamer voorzien van schuifpui (met plisséhor) - Gezellige woonkeuken met jonge apparatuur - 3 slaapkamers eerste verdieping - Mooie badkamer (2018) - 1 slaapkamer tweede verdieping - Grote separate technische ruimte - Zeer fraaie tuin op het westen met veranda en gelegen aan het water - Garage - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig voorzien van houten kozijnen - CV-ketel Remeha, bj. 2011 - Schilderwerk buiten: 2022 De auto (2 x) parkeer je op eigen terrein. De voortuin ligt er netjes bij. Een goed begin. In de hal vind je meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde is de keuken. Zoals je ziet, past er een grote eettafel in de keuken. Dit maakt samen komen, eten, borrelen en bijkletsen extra gezellig. De keuken bestaat uit een keramische kookplaat (2022), afzuigkap, vaatwasser (2022), koelkast (2022), combi-magnetron (2022), spoelbak en een massief eikenhouten werkblad (2018). Achter in de woonkamer is het (tuingerichte) zitgedeelte. Hier kom je bij na een drukke dag, maar bij mooi weer doe je dit misschien liever in de tuin. Over de tuin later meer. Mocht je overigens willen uitbouwen: dat is, met de ruimte die je nog achter het huis hebt, zeker mogelijk. Hoeft natuurlijk niet, maar wel fijn om te weten dat het kan. Aan de ruime overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Ook deze verdieping, net als in de rest van de woning, is voorzien van vloerverwarming. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Slaapkamer drie, de ouderslaapkamer, ligt aan de voorzijde en heeft een nisje en een tv-aansluiting. De badkamer ziet er fraai uit en is opgedeeld in een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbele wastafel met meubel en dubbele spiegelkast en een zwevend toilet. Ook hier is vloerverwarming. Fijn! De tweede verdieping is een aangename verrassing en bestaat uit een (wederom ruime) overloop met aangrenzend een slaapkamer en een riante separate technische (berg)ruimte die via twee deuren te bereiken is. Hier vind je naast de aansluiting van de wasapparatuur, ook de cv-ketel. Blijft er daarnaast nog meer dan genoeg ruimte over om spullen op te bergen. Dan de tuin. Een plaatje! Netjes ingericht, volop in bloei en aan het water. De veranda, met inbouwspotjes, wordt waarschijnlijk je favoriete plek in de tuin. Hier zit je uit de zon en geniet van de rust en het groen om je heen. Het water trekt vogels, eenden en zwanen aan, dus er is altijd ‘vliegverkeer’. Via de tuin kom je uit bij de garage. Hier stal je fietsen, scooter(s) of bijvoorbeeld je aanhangwagen. Verder is er meer dan genoeg plek voor het herbergen van je tuin- en klusmaterialen. De ligging van de woning: Waspik is een dorp en voormalige gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. In 1997 werd Waspik bij de gemeente Waalwijk gevoegd. Waspik ligt tussen Raamsdonk en Sprang-Capelle. Dichtstbijzijnde grote plaatsen zijn Oosterhout en Waalwijk. Nabijgelegen kernen zijn Waspik-Zuid, Raamsdonk, ’s Gravenmoer en Kaatsheuvel. Ten zuidwesten van Waspik ligt het natuurgebied Westelijke Langstraat. Tussen Waspik en Waspik-Zuid ligt De Vest, een natuurontwikkelingsgebied waar ook een retranchement was gelegen dat deels is gereconstrueerd. Door Waspik loopt het Zuiderafwateringskanaal. De woning is gelegen aan een rustige (doodlopende) straat in de buurt Waspik Beneden in de wijk Binnenbijster. Winkels en basisscholen zitten op loopafstand. Ook het gezondheidscentrum en de bushalte zijn vlakbij. Binnen vijf rijminuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Utrecht en ’s-Hertogenbosch. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.