Van Duivenvoordelaan 142241 ST WassenaarZijlwatering-haven

ENGLISH TEXT BELOW Dit ideaal gesitueerde 3-kamer appartement namelijk gelegen aan het Stadhoudersplein alwaar u alle winkels binnen handbereik heeft! Openbaar vervoer treft u voor de deur aan en parkeren is bij dit complex ook geen probleem. Indeling: Entree op straatniveau, doormiddel van een bellen tableau bereikt u de centrale hal alwaar u via de trap de galerij op de tweede etage bereikt. Entree appartement: Tochtportaal met meterkast, hal waar de intercom met beeldscherm hangt om de centrale deur te openen, de keuken (2022) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van alle gemakken, de cv-ketel is hier ook opgesteld, toilet met fontein, tussengelegen badkamer met wastafelmeubel, ruime douche, design radiator en opstelplaats voor de wasmachine en droger, slaapkamer aan de voorzijde van de woning gesitueerd voorzien van elektrische zonnewering en biedt toegang tot het balkon, woonkamer met grote raampartij en tevens voorzien van elektrische zonnewering, tweede slaapkamer is aan de galerijkant gelegen en voorzien van een ruime inbouwkast. Het appartement is voorzien van een pvc stroken vloer. In de onderbouw van het appartementen complex bevindt zich een ruime berging alwaar u, uw fietsen kunt stallen. Bijzonderheden: - Keuken is in 2022 geplaatst; - Gedeeltelijk dubbele beglazing; - Zeer licht en centraal gelegen appartement; - Winkels en openbaar vervoer binnen handbereik; - Alle maten zijn conform NEN2580. Koopakte: * gelet op het bouwjaar van de woning zal preventief in de koopakte een ouderdoms-/materialenclausule worden opgenomen alsmede; * niet-bewoningsclausule is van toepassing. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Interesse gewekt om deze woning te bezichtigen? Neemt u dan contact op met ons kantoor, voor een bezichtigingsafspraak. ----------------------------------------------------------------- This ideally located 3-room apartment is situated on Stadhoudersplein, where all shops are within easy reach! Public transport is right outside the door, and parking is also no problem at this complex. Layout: Entrance at street level. A doorbell panel leads to the central hall, from where you can take the stairs to the gallery on the second floor. Apartment entrance: Window with meter cupboard, hallway with the intercom and screen to open the central door. The kitchen (2022) is located at the front of the house and fully equipped. The central heating boiler is also located here. There is a toilet with a hand basin, an intermediate bathroom with a vanity, a spacious shower, a designer radiator, and space for the washing machine and dryer. The bedroom at the front of the house features electric blinds and access to the balcony. The living room has large windows and electric blinds. The second bedroom is located on the gallery side and has a spacious built-in wardrobe. The apartment features PVC strip flooring. In the basement of the apartment complex, there is a spacious storage room where you can store your bicycles. Details: - Kitchen installed in 2022; - Partially double glazing; - Very bright and centrally located apartment; - Shops and public transport within easy reach; - All dimensions comply with NEN2580. Deed of Sale: * Given the year the property was built, an age/materials clause will be included in the deed of sale as a precaution; * A non-occupancy clause applies. This non-binding property information has been compiled with the utmost care, but we cannot accept any liability for its accuracy. Furthermore, no rights can be derived from the information provided. All information is intended solely for the presentation of the property and is no more than an invitation to make an offer. Any included floor plans are for illustrative purposes only. Interested in viewing this property? Please contact our office to make an appointment to view the property.