Aronskelkweg 32241 WC WassenaarGroot Deijleroord-Ter Weer

Instapklare, uitgebouwde gezinswoning met oprit en zonnige tuin in kindvriendelijke wijk Deze riante en uitstekend onderhouden eengezinswoning is gelegen in een rustige, groene en zeer kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van de American School of The Hague. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel de A44 richting Amsterdam als de N44 richting Den Haag eenvoudig bereikbaar. De woning is volledig voorzien van alle moderne gemakken en kan zonder werkzaamheden direct worden betrokken. Met een woonoppervlakte van ca. 160 m², vier ruime slaapkamers (voorheen vijf), een luxe badkamer én een eigen oprit biedt dit huis alles wat een gezin zich kan wensen. De zonnige achtertuin, gelegen op het westen, is fraai aangelegd en beschikt over een stenen berging en een praktische achterom. Indeling: Begane grond Entree met garderobe en modern hangend toilet met fonteintje. De uitgebouwde woon-/eetkamer is licht en ruim, voorzien van een open haard, vaste provisiekast en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De halfopen keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, losse magnetron en een stijlvol houten werkblad. Vanuit de keuken is er prettig zicht op de straat. Eerste verdieping Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en een zeer royale ouderslaapkamer aan de achterzijde, eveneens met vaste kast en uitzicht op de tuin. De luxe badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, inloop regendouche, toilet, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Riante overloop met opstelling voor wasmachine en droger, Nefit CV-ketel (2018, CW5) en veel bergruimte dankzij de inbouwkasten. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen en knieschotten. Buiten De voortuin biedt voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein, extra groenvoorzieningen en plek voor fietsen. De achtertuin is op de middag en avondzon gericht en is ondanks de uitbouw nog mooi van formaat. Deze is keurig aangelegd met verschillende terrassen en veel groen. Wonen en omgeving De woning is ideaal voor gezinnen: kinderen kunnen hier veilig buitenspelen en zelfstandig naar (internationale) scholen en sportactiviteiten. De combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving. De achtertuin biedt volop privacy en zon in de middag en avond. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerde woning, energielabel B - Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk - Nabij (internationale) scholen, waaronder de American School - Woonoppervlakte ca. 160 m², perceel ca. 222 m² - Eigen oprit/parkeerplaats - Luxe en ruime badkamer - Vier slaapkamers (voorheen vijf) - Zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het westen - Oplevering in overleg, kan op korte termijn - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Ben je enthousiast geworden en wil je de sfeer, ruimte en afwerking zelf ervaren? Wij laten deze bijzondere hoekwoning aan de Aronskelkweg 3 in Wassenaar graag zien tijdens een bezichtiging!