Jonkerlaan 82242 GD WassenaarDe Paauw

Jonkerlaan 8 In het hart van Wassenaar gelegen hoekhuis met 179 m² woonoppervlak Dit fraai ontworpen hoekhuis, gebouwd in de jaren ’50, ligt midden in het centrum van Wassenaar. De ligging is uitstekend: (basis)scholen bevinden zich op loopafstand (slechts één keer oversteken) en de winkels aan de Langstraat en Windlustweg zijn binnen drie minuten -lopend- te bereiken. Het huis is gelegen in een rustige straat, beschikt over een woonoppervlak van 179 m² en telt momenteel vier slaapkamers (voorheen vijf). Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig. Het geheel staat op een ruim perceel van 371 m² met meerdere terrassen en een tuin die veel privacy biedt. Indeling: Entree, hal en trappenhuis zijn gesitueerd tegen de scheidende wand, waardoor de zitkamer vrij ligt van het buurpand. De lichte en rustige woon-/eetkamer beschikt over een entresol, gerealiseerd in de voormalige garage. Vanuit deze ruimte is er via een pui toegang tot de tuin aan de zij- en achterzijde. De zithoek is voorzien van een sfeervolle houtgestookte open haard. De aan de achterzijde gelegen keuken biedt tevens toegang tot de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor wasapparatuur bevinden. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de achtertuin met houten schuur. Eerste verdieping Overloop, separate toiletruimte en een doorgebroken studeerkamer aan de voorzijde (eenvoudig weer op te splitsen in twee kamers). Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met toegang tot de badkamer. Op de overloop is een tweede separate toiletruimte aanwezig. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er een tweede badkamer en volop bergruimte in de knieschotten en op de bergvliering. Kelder De kelder heeft een stahoogte van circa 2 meter en is voorzien van de opstelplaats voor de cv-installatie. Details: - Bouwjaar 1950 - Deels dubbel glas - Energielabel D - Woonoppervlak obv BBMI: ca. 179 m2 - Inhoud: ca. 665 m3 - Perceel: 371 m2 - HBO Tank verwijderd, KIWA certificaat aanwezig - Beschermd dorpsgezicht Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.