Pastoor Buyslaan 212242 RJ WassenaarDorp Wassenaar

Uniek, goed op de zon georiënteerd tussenhuis met aangebouwde stenen berging. Het betreft hier een tussenhuis type D. Door de ligging in een knik in het rijtje, biedt dit huis meer ruimte dan de andere kleinere types in dit gebied, de Spinbaan. Indertijd zijn er maar twee huizen van dit type gebouwd. Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobe, wc, toegang naar aangebouwde berging, via de hal komt men in de open keuken met eetgedeelte, doorloop naar extra (studeer)kamer. Zit- eetkamer met open haard aan de achterzijde met schuifpui naar de besloten achtertuin (NO) met achterom. De zeer goed op de zon gelegen extra brede voortuin (ZW) biedt veel privacy! Eerste verdieping: Ruime vide, kamer aan de voorzijde, overloop met 2 diepe kasten en een kast met de cv installatie, tussenliggende badkamer met wastafel, grote inloopdouche en wc, achterzijkamer en royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde, beide met toegang tot ruim balkon over de volle breedte. Bijzonderheden: - Grotendeels dubbele beglazing - Energielabel C - Rustige ligging in kindvriendelijke buurt op enkele minuten loopafstand van het winkelgebied (centrum). - Eventueel mogelijkheid voor kleinere slaapkamer op de begane grond. - Mogelijkheid tot het maken van een tweede verdieping zodat in totaal circa 160 m2 woonoppervlak ontstaat. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Unique, well sun-oriented intermediate house with attached stone storage. This is an intermediate house type D. Because of its location in a nod in the row, this house offers more space than the other smaller types in this area, the Spinbaan. At the time, only two houses of this type were built. Classification: Ground floor: Entrance / hall with wardrobe, toilet, access to attached storage room, through the hall you enter the open kitchen with dining area, passage to extra (study) room. Sit-dining room with fireplace at the rear with sliding doors to the private backyard (NO) with back entrance. The very well sun-located extra wide front garden (SW) offers a lot of privacy! First floor: Spacious loft, room at the front, landing with 2 deep cupboards and a cupboard with the central heating system, intermediate bathroom with sink, large walk-in shower and toilet, rear room and spacious master bedroom at the rear, both with access to spacious balcony over the full width. Details: - Largely double glazing - Energy label C - Quiet location in child-friendly neighborhood a few minutes walking distance from the shopping area (center). - Possibly possibility for smaller bedroom on the ground floor. - Possibility to make a second floor so that a total of approximately 160 m2 of living space is created.