Storm van 's-Gravesandeweg 352242 JB WassenaarDorp Wassenaar

4SALE! Een royaal gezinshuis met een woonoppervlakte van maar liefst 171 m2 in een kindvriendelijke buurt! WOONCOMFORT Dit ideale familiehuis biedt ruimte en mogelijkheden. Met vijf slaapkamers en een badkamer is er genoeg plek voor een groot gezin, thuiswerken of het creëren van een logeer- of hobbykamer. Het huis heeft alles in zich om met een renovatie helemaal naar de hedendaagse woontrends gebracht te worden. Juist dat maakt het zo interessant: de basis is stevig, de indeling ruimtelijk, en er is volop potentie om hier jouw droomhuis van te maken, maar mét behoud van authentieke details. Bij binnenkomst valt meteen de granieten vloer in de hal op, een stijlvolle klassieker die je meteen welkom heet. MOGELIJKHEDEN De woonkamer voelt licht en uitnodigend én biedt de mogelijkheid uit te breiden naar een royale ruimte met open woonkeuken. De bovenste etage is voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de kamers ook daar extra licht en ruimte krijgen. BUITENLEVEN De diepe, groene achtertuin is gelegen op het westen. Hier heb je alle ruimte om te tuinieren, loungen of uitgebreid te barbecueën met familie en vrienden in de zomermaanden. En dan is er nog de broeikas in de achtertuin, een echte verrassing voor iedereen met groene vingers. Perfect om je eigen moes- of kruidentuin te starten en te genieten van verse groenten en kruiden uit eigen tuin. Een letterlijke extra voor wie van tuinieren houdt en net dat beetje extra groen wil toevoegen aan de tuin. LOCATIE Gelegen in een rustige, groene buurt met een echt dorps karakter, maar wel met alles binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het gezellige centrum van Wassenaar, waar je naast supermarkten ook leuke winkels en horecazaken vindt. Scholen liggen op loop- of fietsafstand, ideaal voor gezinnen. En wil je er even op uit? Met de fiets sta je zó op het strand of in de duinen, waar je eindeloos kunt wandelen en sporten. Met de auto zit je bovendien snel op de N44 of A44, waardoor Den Haag, Leiden en zelfs Amsterdam goed bereikbaar zijn. Kortom: Storm van ’s-Gravesandeweg 35 is een huis met karakter, ruimte en een wereld aan mogelijkheden. Een plek waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven en waar je jarenlang woonplezier tegemoet gaat. GOED OM TE WETEN - Woonoppervlakte 171m2 op een perceel van 248 m2; - 5 slaapkamers en 1 badkamer; - Dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde; - Diepe groene achtertuin op het westen; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt; - Energielabel D; - Bouwjaar 1934; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst; - Niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! A spacious family home with a generous living area of no less than 171 m², located in a child-friendly neighborhood! LIVING COMFORT This ideal family house offers space and possibilities. With five bedrooms and one bathroom, there’s plenty of room for a large family, working from home, or creating a guest or hobby room. The house is ready to be updated to today’s living trends with a renovation. That is precisely what makes it so appealing: the structure is solid, the layout is spacious, and there is ample potential to create your dream home—while preserving authentic details. Upon entering, the granite floor in the hallway immediately catches the eye, a stylish classic that sets a welcoming tone. POSSIBILITIES The living room feels bright and inviting and offers the option to expand into a generous space with an open kitchen. The top floor features dormer windows at both the front and rear, giving the rooms additional light and space. OUTDOOR LIVING The deep, lush west-facing backyard provides plenty of room for gardening, lounging, or hosting summer barbecues with family and friends. And there’s more: a greenhouse in the garden is a delightful surprise for anyone with a green thumb. Perfect for starting your own vegetable or herb garden and enjoying fresh produce straight from your backyard—an extra treat for those who love gardening and want to add even more greenery. LOCATION Situated in a quiet, leafy neighborhood with a true village feel, yet everything is within easy reach. For daily shopping, head to Wassenaar’s charming town center, where you’ll find supermarkets, specialty shops, and cozy cafés and restaurants. Schools are within walking or cycling distance, making it ideal for families. Fancy a day out? In just a short bike ride you’ll be at the beach or in the dunes for endless walks and outdoor activities. By car, the N44 and A44 motorways quickly connect you to The Hague, Leiden, and even Amsterdam. In short: Storm van ’s-Gravesandeweg 35 is a home with character, space, and endless possibilities—a place where you can add your personal touch and enjoy many years of comfortable living. GOOD TO KNOW - Living area of 171 m² on a 248 m² plot - 5 bedrooms and 1 bathroom - Dormer windows at both the front and rear - Deep, green west-facing backyard - Located in a child-friendly neighborhood - Energy label D - Built in 1934 - Age clause applies in the NVM purchase agreement - Non-self-occupancy clause applies in the NVM purchase agreement Enthusiastic about this property? Contact our office to schedule a viewing. You are most welcome!