Waldeck Pyrmontlaan 142243 HM WassenaarDe Kieviet

Waldeck Pyrmontlaan 14 te Wassenaar Turn-key en geweldig familiehuis op absolute A- locatie, 247m2 wonen Aan de rand van Park de Kieviet op de gewilde Waldeck Pyrmtontlaan ligt deze statige vooroorlogse (bouwjaar 1927) halve villa. Het huis is in 2008 intensief verbouwd waarbij destijds de indeling en alle installaties zijn vernieuwd. Alle systemen zijn dus up to date en het huis is geheel geïsoleerd en komt hiermee op een energielabel C. De huidige eigenaren hebben in 2021 de begane grond grondig aangepakt waarbij er een nieuwe keuken en begane grondvloer is geplaatst. Dit turn key huis is zonder noemenswaardige kosten te betrekken, heeft 5 grote slaapkamers, 3 complete badkamers een aparte wasruimte, kelder, gezellige woonkeuken en een sfeervol tuinhuis voor een lange zomeravond en ga zo maar door. De locatie ok ook nog eens super, om de hoek bij de Kievietschool, dichtbij sportvereniging en op fietsafstand van de duinen. Indeling: Voortuin, oprit met plaats voor meerder auto’s. Entree in de zijgevel, vestibule en doorgang naar de hal met dubbele deuren, trappenhuis, ruime wc en toegang tot de kelder. Doorgebroken en nieuwe keuken aan de achterzijde. Keuken met inbouw apparatuur waaronder een groot rvs gasfornuis met dubbele oven, quooker, wijn klimaatkast en uiteraard een afwasmachine en ijskast. Ruimte voor een eettafel voor 10 personen past hier makkelijk en er zijn dubbele deuren naar de achtertuin. Via de suite separatie toegang tot de zitkamer aan de voorzijde met houthaard en ook hier dubbele deuren naar de voortuin met terras op de zon (zuidwest). Achtertuin met garage en aangrenzend een gezellige overkapping met lounge hoek voor de lange zomeravonden. Eerste verdieping met overloop en toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde met vanaf de overloop bereikbare badkamer met douche, wastafel en wc. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met inloopkast en toegang tot een eigen tweede badkamer op deze verdieping. Hier is een inloop douche, dubbele wastafel, wc en ligbad. Tweede verdieping met ook hier een overloop en toegang tot twee grote slaapkamers. De derde badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en wc. Separate was- en bergruimte toegankelijk vanaf de overloop, via een vaste trap komt u op de geïsoleerde zolder alwaar er veel bergruimte is. Details: - Bouwjaar 1927 - Uitgebreide interne renovatie 2008 en 2021 - Nieuw pannen, panlatten en isolatie in 2016 - Olietank verwijderd (KIWA certificaat is aanwezig) - Ligging binnen beschermd dorpsgezicht - Geheel geïsoleerd (volledig voorzien van nieuwe kozijnen ,met dubbel glas, dak- vloer en gevelisolatie - Woonoppervlakte obv bbmi: ca. 247 m2 - Inhoud: ca. 1.000 m3 - Perceel: 543 m2 - Sproei installatie via eigen bron - Alarmsysteem - Cv-ketel HR gas bj 2025 Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.