Pleinwand 22291 DB WateringenWateringen Centrumgebied

In het centrum van Wateringen gelegen, maisonnettewoning, eigen entree op begane grond, met sfeervolle tuin, een royale woonkamer en 2 ruime slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers). Vanuit uw woning, via de voortuin, loopt u zo het gezellige centrum in voor uw boodschappen of voor een heerlijk kopje koffie. Ook stapt u zo de bus in naar bijvoorbeeld Naaldwijk of loopt u naar het wijkpark voor een heerlijke wandeling. Indeling: Begane grond: Entree aan straatzijde via een verzorgde voortuin. Hal met garderobe, meterkast, toilet en toegang tot de ruime en diepe woonkamer. De woonkamer is licht en tuingericht, heeft een tegelvloer en een trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is er een kast gerealiseerd voor extra bergruimte. Via de tuindeur komt u in de verzorgde en brede achtertuin waar u heerlijk kunt genieten van het zonnetje. De stenen berging is over de breedte van de tuin en geeft u ook een achteruitgang. Aan de voorzijde de ruime en lange keuken met de mogelijkheid om bijvoorbeeld een werkplek of ontbijtzitje te realiseren. De keuken is geplaatst in 2011 heeft een groot werkblad en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi magnetron. De vaatwasser en combi-magnetron zijn in 2019 vervangen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de meer dan royale slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer is over de gehele breedte, is zeer ruim en heeft een grote vaste kastenwand. De 2 raamkozijnen die uitzicht geven op de tuin, worden in mei/juni 2025 vervangen door kunststofkozijnen met isolatieglas en ventilatieroosters. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze slaapkamer is ook ruim, ook over de gehele breedte van de woning gelegen en heeft een sfeervol balkon met uitzicht over het dorp. Van oorsprong waren dit 2 slaapkamers die nu zijn samengevoegd. De overloop heeft tevens extra bergruimte boven de trap en geeft ook toegang tot de moderne badkamer en de berging met opstelplaats van de CV ketel en voor wasmachine. De verzorgde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, douchehoek met regendouche en badkamermeubel met vaste wastafel. Bijzonderheden: - 2-laagse woning gelegen op de begane grond, eigen entree, met voor- en achtertuin - Veel bergruimte - CV ketel 2020 - vloerisolatie 2023 (Tonzon + bodemfolie) - geheel dubbel glas / isolatieglas - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden van toepassing - VvE bijdrage € 198,06 per maand - Oplevering in overleg