Duijvesteijnstraat 282291 RV WateringenWateringen Centrumgebied

Duijvesteijnstraat 28 in Wateringen biedt alles wat je zoekt: ruimte, luxe, comfort en een uitstekende afwerking, gelegen op een centrale locatie in het gezellige centrum van Wateringen. Deze perfect onderhouden en verrassend ruime hoekwoning is de afgelopen jaren groots gemoderniseerd. Denk aan een compleet vernieuwde uitstraling met nieuwe kunststof kozijnen voorzien van HR+++ glas en geïntegreerde elektrische screens, gereinigde en opnieuw gevoegde gevels, vloerisolatie, een stijlvolle visgraat PVC-vloer, een nieuwe keuken en een fraaie serre. De woning beschikt daarnaast over maar liefst vier goede slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en ligt midden in het gezellige centrum met alle voorzieningen op korte afstand. Ook openbare parkeergelegenheid is volop aanwezig in de directe omgeving. Het bouwjaar is 1989. De woning is gelegen op eigen grond. Indeling: Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling en de leuke ligging van de woning aan het water op. Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier bereik je de sfeervolle woonkamer van ca. 35 m2. De fraaie visgraat PVC-vloer, strak afgewerkte wanden en de stijlvolle stalen deur geven de woning een moderne en luxe uitstraling. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne kleurstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de in 2025 aangebouwde serre van ca. 15 m2. Deze serre vormt echt een verlengstuk van de woning en is dankzij de glazen schuifdeuren en elektrische zonwering in het dak een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door te genieten. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je hier volop van de middag- en avondzon geniet. De tuin beschikt over een stenen berging v.v. elektra en een achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers van ca. 13,5 en 10 en 8,5 m2 en de moderne badkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping ideaal voor een gezin of voor het combineren van wonen en thuiswerken. De tweede verdieping is verrassend ruim en beschikt over een ruime overloop met opstelplaats voor de wasmachine en – droger, CV-combiketel (ca. 2018) en veel bergruimte in de knieschotten. Er is een goede vierde slaapkamer van ca. 12 m2 met eveneens veel opbergruimte. De vele kunststof (Velux dak)ramen zorgen voor veel lichtinval en extra comfort op deze verdieping. De woning is de afgelopen periode op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd. Tevens zijn de boeidelen in 2025 geschilderd en is verder vrijwel alles uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. Kortom: een instapklare, uitstekend onderhouden hoekwoning met veel ruimte, luxe afwerking en een ideale ligging in het centrum van Wateringen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van Duijvesteijnstraat 28 in Wateringen en ervaar zelf de ruimte, sfeer en het wooncomfort van deze leuke woning. Oplevering in overleg, kan spoedig. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.