de Voortmors 407595 AC WeerseloWeerselo kern

Ben jij op zoek naar een levensloopbestendig woning? Dan is er nu een mooie kans! Deze leuk ingedeelde en ruime woning biedt veel voordelen; lees snel verder en maak een afspraak om binnen te kijken. Goed onderhouden SEMI-BUNGALOW met vrij uitzicht in/over de straat, zeer ruime garage, overdekt terras en een oprit voor 4 auto's. De woning is gerenoveerd en is volledig voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. schuifpui), onderhoudsvrije gevel - en gootbetimmeringen. Ook zijn er nieuwe dakgoten en hemelwaterafvoeren aangebracht. De woonkamer heeft een speelse vormgeving met hoogteverschillen in het plafond, schuifpui en haard. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Indeling: Begane grond: Ruime hal met garderobe, mooie lichte woonkamer van ca. 40 m2 met schuifpui en pelletkachel, grote bijkeuken met voldoende ruimte voor voorraad, wasapparatuur en ruimte om te strijken met zicht op de straat, royale ouderslaapkamer en aansluitend badkamer met toilet, ligbad, wastafelmeubel en douche. De woonkeuken bevindt zich aan de buitengevel en heeft een kookeiland en alle inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken, v.v. 2 buitendeuren, is zowel de garage en oprit, alsook de achtertuin met het overdekte terras snel bereikbaar. Boven de woonkeuken bevindt zich een bergzolder, waar de cv-ketel gesitueerd is. 1e verdieping: overloop met dakraam, 2 kamers, waarvan 1 grote met vaste kastenwand v.v. schuifdeuren en 1 kleinere kamer met dakraam, 2e badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1973 - Kavelgrootte: 565 m2 - Woonoppervlak: 158 m2 - Inhoud: 614 m3 - Spouwmuur-, dak- en vloerisolatie alsmede isolerende beglazing - Vloerverwarming begane grond (m.u.v. badkamer) 2022 - cv ketel (huur) 2022 - Moderne plavuizenvloer in lichtgrijze kleurstelling - Bovenverdieping nog verder te moderniseren naar eigen smaak - Keukenapparatuur: koelkast, 7-laden vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron - Gootbetimmeringen, gevelbekledingen en diverse raam-/deurkozijnen recentelijk vervangen door onderhoudsvriendelijk materiaal - Nieuwe goten en hemelwaterafvoeren. Dakbedekking garage is recent vervangen. - Garage in spouw gebouwd, voorzien van kastenwand en elektrisch bedienbare deur. - Fijne woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand - Buitengebied op loop- en fietsafstand en diverse uitvalswegen naar omliggende (grotere) dorpen en steden - Aanvaarding op kortere termijn mogelijk In de koopovereenkomst zullen een asbestclausule als een ouderdomsclausule worden opgenomen. Een koopovereenkomst komt pas tot stand nadat alle partijen hun handtekening hebben geplaatst.