Ceres 346001 WV WeertFatima

- Ruim appartement op de 2e etage van het welbekende, modern vormgegeven appartementencomplex 'Ceres'. - Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, grenzend aan de 'Werthaboulevard' en 'Zuid-Willemsvaart' en op loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. - Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een ruim overdekt balkon, een berging en een vaste eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. - Volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 2009 en geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing, resulterend in energielabel A! - Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit het appartementencomplex is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Centrale entree: Vanuit de binnenplaats is er toegang tot het de centrale entree van het appartementencomplex. De binnenplaats is toegankelijk vanuit de 'Werthaboulevard' en 'Penitentenstraat'. De entree biedt plaats aan het digitale bellentableau en de brievenbussen. Centrale ontvangsthal: Imposante centrale ontvangsthal met trap- en liftopgang naar de diverse woonetages en de afgesloten parkeerkelder. Het appartement bevindt zich op de 2e etage (3e woonlaag). 2e Etage: Centrale gang: Via de lift of trap is er toegang tot de centrale gang op de 2e etage. Vanuit de centrale gang zijn alle de entrees van de appartementen op deze etage toegankelijk. Ontvangsthal appartement: Riante ontvangsthal met meterkast en garderobenis. Het gehele appartement (m.u.v. de badkamer en toiletruimte) is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Riante woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden. Via een loopdeur is er toegang tot het balkon. De grote te openen raampartijen met 'Franse balkons' en schuifpui zorgen voor een aangenaam contact met buiten. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de gang naar de slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Keuken: De keuken beschikt over een moderne wandopstelling. De wandopstelling bestaat uit diverse boven- en onderkasten, lades en een granieten werkblad met 1,5 spoelbak en 'Siemens' inductiekookplaat. De wandopstelling is tevens voorzien van een 'Siemens' afzuigkap, een 'Siemens' combi-oven, een 'Siemens' koelkast en een 'Siemens' vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging. Berging: De berging beschikt over veel praktische bergruimte en biedt tevens plaats aan de CV-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. In de berging is voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast en/of vriezer. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. 2e Slaapkamer: De 2e slaapkamer biedt eveneens voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek en/of hobbyruimte. Badkamer: Vanuit de gang is er toegang tot de ruime badkamer. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, een douche, een designradiator en een tweetal vrijhangende wastafels met een grote bijbehorende spiegel en verlichting. De douche is voorzien van een glazen deur, een thermostaatkraan en een glijstang met handdouche. Ook het ligbad is voorzien van een thermostaatkraan en een extra handdouche. Toilet: Vanuit gang is er toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Wasruimte: Vanuit de gang is er toegang tot de wasruimte. De wasruimte beschikt over aansluitingen voor het witgoed. Balkon: Vanuit de woonkamer is er via een grote schuifpui toegang tot het overdekte balkon. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eethoek en beschikt over een prachtig uitzicht. Parkeerplaats: Het appartement beschikt over een vaste eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het appartementencomplex. De parkeerkelder is via de lift of trap toegankelijk vanuit het appartementencomplex. De parkeerkelder is met de auto toegankelijk vanuit de 'Penitentenstraat'. Berging: De berging van het appartement bevindt zich tevens in de parkeerkelder. Het appartement beschikt over een eigen berging met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. De berging is uitermate geschikt voor het stallen van fietsen. Ligging: Gelegen in het welbekende welbekende, modern vormgegeven appartementencomplex 'Ceres'. Een uiterst centrale toplocatie, grenzend aan de 'Werthaboulevard' en 'Zuid-Willemsvaart' en op loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit het appartementencomplex is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Naast het andere woonblok bevindt zich een recent aangelegd parkje met het kunstwerk 'On the shoulders of Giants' van 'Job Smeets' & 'Studio Job'. Het zeven meter hoge bronzen beeld is een van 'Studio Jobs' grootste werken ooit. Met het kunstwerk wordt een ode gebracht aan een historisch voormalig rijksmonument en de industriële geschiedenis van Weert. VvE: De maandelijkse VvE bijdrage is totaal € 254,96 (2024) Verdeling: Appartement en berging: € 220,38 (2024) Parkeerplaats: € 34,58 (2025) Bijzonderheden: Er is een projectnotaris van toepassing, de projectnotaris is Drost Juten Notarissen te Den Haag; Er zal een niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.