De Groenling 356005 LT WeertGraswinkel

Ben jij toe aan jouw eigen plekje, aan jouw eigen thuis? Ik weet zeker dat jij je hier snel thuis gaat voelen, want het appartement is instapklaar, heeft een ruim balkon met heerlijk uitzicht en zal je precies passen! A L G E M E E N Het appartement ligt op de bovenste verdieping in een kleinschalig appartementencomplex (1984) met een mooi en groen uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon. Voor de entree zijn meer dan genoeg parkeerplaatsen aanwezig. Het appartement is in 2021 geheel verbouwd en o.a. voorzien van een luxe keuken, mooie badkamer, en airconditioning. De woonoppervlakte bedraagt 45 m² en het ruime balkon heeft een oppervlakte van 9 m²! De servicekosten bedragen € 164,87,- per maand. E N E R G I E Z U I N I G H E I D Het appartement heeft een goed energielabel C. Het appartement heeft overal kunststof kozijnen met HR++ glas, een Nefit Proline combiketel en met de airco kan je het appartement niet alleen verkoelen maar ook heerlijk verwarmen! L O C A T I E Dit appartement aan De Groenling 35 ligt in het hart van de woonwijk Graswinkel op een rustige locatie. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Graswinkel een geliefde woonwijk is met een lagere school in de eigen woonwijk. In de woonwijk zijn goede sportvoorzieningen, een wijkpark en er is een goed verenigingsleven. In de naastgelegen woonwijk Moesel kan je terecht voor al je dagelijkse boodschappen. In no time ben je vanuit De Groenling in het gezellige stadshart van Weert. Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * instapklaar startersappartement * energielabel C * ideale airco voor koeling en verwarming! * royaal balkon met mooi vrij uitzicht * genoeg parkeergelegenheid I N D E L I N G A P P A R T E M E N T B E G A N E G R O N D Centrale ontvangsthal met de brievenbussen en de eigen meterkasten. Er is een gezamenlijke bergruimte op de begane grond voor het stallen van onder andere fietsen. A P P A R T E M E N T De hal heeft een bergkast waar de Nefit Proline combiketel is geplaatst. Je komt binnen in de heerlijke leefruimte met een fijn zitgedeelte, een eetgedeelte en de mooie keukeninrichting. Door de goede afwerking, het vele daglicht en het ruime balkon voelt dit appartement meteen heel goed! De keuken is heel uitgebreid ingericht met een inductiekookplaat, mechanische afzuiging met vlakscherm- afzuigkap, combi-oven/magnetron, afwasmachine en koelkast. Het balkon heeft een gunstige ligging op het westen waarbij je ook met de zon uit het zuiden al geniet van de mooie dagen. Ook in de avond geniet je nog zo lang mogelijk van de avondzon. Het gehele balkon is voorzien van brede vlonderplanken. Vanuit de woonkamer heb je toegang naar een portaal. Van hieruit zijn de slaapkamer, de badkamer en de berging/bijkeuken bereikbaar. De slaapkamer heeft een goed maatvoering met goede ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is geheel betegeld en mooi ingericht met inloopdouche, regendouche, thermostaatkraan, glazen douchewand met schuifdeur, badkamermeubel met ingebouwde wastafel, hangend toilet, designradiator met timer en mechanische ventilatie.