Kasteelsingel 1106001 EZ WeertWeert-Centrum

Wonen in het prestigieuze appartementencomplex De Hameij te Weert? Dit luxe appartement op de vierde etage beschikt over een prachtige woonkamer, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers, een overdekt balkon en een eigen parkeerplaats en ruime berging in de afgesloten parkeergarage. Ligging: Het appartementencomplex De Hameij is gelegen op een uiterst centrale toplocatie, grenzend aan de Weerter passantenhaven en op steenworp afstand van het Weerter stadscentrum met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Het NS-Intercitystation is tevens binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit het appartementencomplex is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en belangrijke uitvalswegen naar steden als Roermond en Venlo. Indeling: Entree: Aan de fraai aangelegde binnenplaats aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich de representatieve entree, genaamd Langpoort. Deze is bereikbaar vanaf de Weerter passantenhaven en via het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw. In de entree bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Centrale entree: Ruime centrale ontvangsthal met trap- en liftopgang naar de diverse woonlagen en de ondergelegen afgesloten parkeerkelder. Het appartement is gelegen op de vierde etage. 4e Etage: Op deze verdieping bevinden zich slechts twee appartementen, wat zorgt voor extra rust en privacy. Appartement: De royale ontvangsthal beschikt over een meterkast, garderobekast en moderne toiletruimte. De hal is afgewerkt met een stijlvolle, donkere PVC-vloer (2021) en lichte stucwerk wanden. Hier bevinden zich ook de video-intercom en wandverlichting. In de muurkast zijn de WTW-installatie en de verdeler voor de vloerverwarming en -koeling ondergebracht. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ingedeeld in een zitgedeelte aan de linkerzijde en een eetgedeelte met open keuken aan de rechterzijde. De ruimte is voorzien van dezelfde donkere PVC-vloer (met vloerverwarming en -koeling) en lichte stucwerk wandafwerking. Grote kamerhoge ramen en een schuifpui zorgen voor veel daglichttoetreding en een directe verbinding met buiten. Elektrische zonnescreens, bedienbaar op afstand, bieden comfort en schaduw. Het op maat gemaakte “zwevende” wandmeubel en de stijlvolle wandarmaturen van Modular blijven achter. Het eetgedeelte biedt plaats aan een royale eettafel en heeft uitzicht op de Kasteelsingel. De moderne keuken is uitgevoerd met een wandopstelling én een apparatenwand, voorzien van diverse inbouwspots. De wandopstelling beschikt over lades, bergkasten, een vaatwasser (Miele, 2023) en een karakteristiek marmeren werkblad met spoelbak en Quooker. De inductiekookplaat (2018) is gecombineerd met een RVS spatwand en afzuigkap. De apparatenwand bevat extra opbergruimte en twee combi-ovens (uit 2019 en 2022). De twee getoonde koel-vriescombinaties (2022) blijven eveneens achter. Via de schuifpui in de woonkamer is het overdekte balkon toegankelijk. Dit is afgewerkt met composieten vlonderplanken, voorzien van verlichting en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Dankzij de zuidligging geniet je hier optimaal van de zon. Het uitzicht over de Kasteelsingel en het Bassin is prachtig en vrij. Een royale slaapkamer, rustig gelegen aan de binnenzijde van het complex. Voorzien van een parketvloer (met vloerverwarming en -koeling), lichte wanden en sfeervolle wandverlichting. De kamer staat in open verbinding met een ruime inloopkast. De walk-in closet is voorzien van maatwerk kledingrekken, bergschappen en lades. Ruime tweede slaapkamer, eveneens gelegen aan de binnenzijde van het appartementencomplex. Ook deze kamer is afgewerkt met een parketvloer (voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling) en biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast. Luxe, ruime badkamer met een semi-vrijstaand ligbad, inloopdouche, extra toilet, designradiator en een vrijhangende wastafel met dubbele inbouwkraan en spiegel. De inloopdouche heeft een glazen wand, draingoot, rainshower en handdouche. Een ingebouwde maatwerkkast zorgt voor praktische opbergruimte. De badkamer is deels gestuct en deels betegeld met getrommeld marmer, voorzien van vloerverwarming en -koeling en afgewerkt met inbouwspots. De separate toiletruimte is deels betegeld met getrommeld marmer en voorzien van een modern wandcloset en fonteintje. Vanuit de overloop is er toegang tot de wasruimte. De wasruimte is geheel betegeld en voorzien van witgoedaansluitingen. Parkeergarage: De afgesloten parkeergarage is toegankelijk via een elektrische sectionaalpoort vanaf het gastenparkeerterrein. Hier bevinden zich de vaste eigen parkeerplaats en een ruime privéberging (ca. 11 m²) met elektra. Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling en een wijnkelder. Parkeerterrein: Via een elektrische toegangspoort aan de Jan van der Croonstraat is het parkeerterrein bereikbaar voor gasten. Dit terrein biedt volop parkeermogelijkheden, toegang tot de garage en via enkele traptreden tot de binnenplaats en appartementeningangen. Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 127 m² - Energielabel A (geldig tot 02-12-2032) - Gelegen op een centrale toplocatie, grenzend aan de Weerter passantenhaven, het Weerter stadscentrum en korte afstand tot het NS-intercitystation - 2 ruime slaapkamers aanwezig - Moderne en luxe uitgevoerde keuken en badkamer aanwezig - Overdekt balkon op het zuiden met een uitstekende zonligging en vrij uitzicht - Eigen privéparkeerplaats in de afsluitbare parkeergarage - In de parkeergarage bevindt zich een gezamenlijke wijnkelder met klimaatsysteem - Volledig instapklaar en een smaakvolle afwerking - Volledig isolatiepakket en comfortabele extra’s zoals vloerverwarming, vloerkoeling en een sprinklerinstallatie